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离婚后按揭房子归一方怎么过户
离婚后
有房贷
房子归一方怎么过户
答:
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,
将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。按揭房离婚后过户给其中一方的方法如下:1、离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下...
夫妻
离婚房子
有
贷款怎么过户
给一个人
答:
因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,
双方到房产登记部分办理过户
。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵...
离婚房子贷款过户
给
一方怎么
变更
答:
2、若房产仅登记在一方名下,法院通常会将房产判给登记方,并要求其向另一方支付相应补偿
;3、在房产贷款未清的情况下,不能直接更改房产名字,因为产权已抵押给银行;4、要进行房产过户,必须先清偿银行贷款。房产过户的税费:1、房产过户通常涉及契税、个人所得税、印花税等税费;2、契税根据房产面积和...
离婚后贷款
的
房子归一方怎么过户
答:
离婚后贷款的房子归一方过户,具体流程如下:
1、确认房屋权属:首先需要确认房屋的权属
,即房屋证书上的所有人。如果房屋证书上只有一方的名字,则另一方需要放弃房屋权利,签署放弃权利协议,或者协助房屋过户;2、
办理房屋过户手续
:房屋过户需要到当地房地产局进行办理,需要提交《房屋买卖合同》或《过户协议...
离婚贷款房子过户
给
一方怎么
变更
答:
若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚后
夫妻共同
按揭房子归一方怎么过户
答:
离婚后按揭房子归一方的过户如下:1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,需要将房屋所属权变更为其中一方,并由被过户方继续缴纳按揭款;2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,则
需要还清银行贷款
,
将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
;3、如果是将离婚双方共同...
离婚后按揭
房产
过户怎么
走
答:
一、离婚后按揭房产过户怎么走 一般来讲,
离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款
。1、第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;2、第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;3、第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续;4、第四步...
离婚
了
贷款
的
房子
可以
过户
到
一方
名下吗
答:
法律分析:
离婚
了
贷款
的
房子
可以
过户
到
一方
名下,离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳
按揭
即可。依照相关法律规定离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商,协商不成的可以诉讼至人民法院,由法院判决。法律依据...
夫妻
离婚房子
有
贷款怎么过户
答:
夫妻
离婚房子
有
贷款过户
的方法如下:1、共同还清
贷款后过户
:离婚双方协商一致,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,
一方
承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过法院判决过户:如果夫妻双方无法协商...
房贷没还完
离婚房子归一方怎么过户
答:
法律分析:房贷没还完
离婚房子归一方
,到房管局办理
过户
。一、到公证处办理析产公证,有离婚判决书的话不需办理公证;二、到交易中心办理;三、房管局办理免征契税申请,再办理析产登记手续,并缴交登记费。产权拥有的一方需要对另一方作出经济补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不...
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