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离婚时房产先过户还是先离婚
夫妻
离婚房产是先过户
,
还是先
办离婚手续
答:
法律分析:先办理离婚手续
,再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和...
夫妻
离婚是先房产过户还是先
办离婚证
答:
法律分析:先办理离婚手续
。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法...
房产
换名字离婚前
还是离婚后
答:
法律分析:先离婚再过户换名字比较好
,因为离婚前先办理过户手续,不算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交...
先办
离婚还是先过户房产
利弊?
答:
如果先办离婚再办过户
,此时双方已经解除婚姻关系,需要提供离婚证明材料(离婚协议书、离婚证或法院判决书等等),双方都需要到场签字,才能办理过户手续。如果先办过户,双方尚在婚姻存续期间,此时只需要办理不动产变更手续就可以了。不需要提供解除婚姻关系的相关材料,手续简单,而且还可以免征个人所得税以...
离婚房产过户是先离婚
还是
先过户
答:
离婚房产过户是先离婚再过户
。一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。离婚后房产过户流程如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记...
离婚房产过户是先离婚
还是
先过户
答:
先办理
离婚
手续。根据我国法律的相关规定,
房屋
必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款:1、将离婚双方共同拥有的按揭
房过户
给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时...
离婚房子
是
先过户还是先离婚
答:
离婚房子是先过户
后离婚,因为房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,要是
离婚后
在分割
房产
还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。离婚需要的材料如下:1、户口2、居民身份证;3、《结婚证》;4、离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及...
是先离婚
还是
先过户房产
答:
是先离婚
还是
先过户房产
在决定先离婚还是先过户房产的问题上,具体的顺序可能会因个人情况和法律要求而有所不同。通常情况下,过户房产可以在离婚之前或之后进行,具体取决于夫妻双方的协商和法律规定。如果夫妻双方自愿协商,并就
房产过户
达成一致意见,可以选择在离婚之前进行过户。这样做可以避免
离婚后
因为...
离婚房产
是
先过户还是先离婚
答:
您好,一般都
是先
解除婚姻关系,再进行财产分割的。如果先行
过户
再解除婚姻关系的话,对于过户的性质认定届时可能产生争议。当然,如果
离婚
协议能够明确过户性质,不产生歧义的话,也是可行的。希望能帮到您。
先签
离婚
协议
还是先房产过户
答:
法律分析:先签
离婚
协议并且去民政局办理离婚手续以后再办理
房子过户
,离婚协议签订以后未在民政局办理离婚手续也是不生效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女...
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