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租客享受业主的物业权利吗
租户
有
权利享受物业
服务吗
答:
法律分析:租户有权利享受物业服务
。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
规定
租客
是否具有
业主权利
答:
法律分析:租客是享有部分业主权利的
。根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《最高人民法院关于审...
租户
跟
业主享受
同样
的权利吗
答:
法律分析:租户与业主权利并非完全一致
。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人;2、业主是指物业的所有权人,是指物业(产权)所有者;3、房屋租赁人不是业主;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务...
租客享受业主的权利吗
答:
租房户能享受部分业主权利
。民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政...
民法典规定
租客
能否
享受业主权利
答:
民法典规定
租客
能
享受业主
部分权利,包括对共有部分的使用权、收益权,
享受物业
服务
的权利
,获得行政机关协助的权利的等,依法对房屋及其设施享有用益物权。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的...
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?
享有业主的
所有
物业权利
...
答:
因此,承租人
享受
的仅是房屋的使用权,出租人
享有
的是房屋的所有权,两者存在本质的区别,在法律意义上租赁户与房东不一样。对承租的房屋按期缴纳
物业
管理费的承租人亦属于物业公司的服务对象之一,有权行使
业主的
部分
权利
,一并可以行使房屋的用益物权,如占有、使用、收益权等。根据我国相关法律的规定,...
租户
和
业主享受
同等
物业权利吗
答:
租户
与
业主享受物业权利
并非完全一致。。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人的权利有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的...
租户
跟
业主享受
同样
的权利吗
答:
经营性用房,其对共有部分
享有的
共有和共同管理
的权利
一并转让。第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。
物业
对
租客
有义务吗
答:
法律分析:
租户
也需要缴纳
物业
费,因此物业方面的基本
权利
同样享有,但有些权利比如说凭产权证落户,是不
享有的
。另外,如果本身要对房子内部进行变更,也是必须经过原
业主
同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权经出租人的同意租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施租人在转让...
租户
有
权利享受物业吗
答:
租户
即承租人
享有的
是使用权;出租人对房屋负有修缮义务。 《
物业
管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向
业主
收取手续费等额外费用。
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