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租客就不能停车吗
租户车辆有权停小区吗
答:
租户车辆有权停小区
。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。常见的小区停车条件如下:1、有足够的停车位和车位标识,车位大小符合规定;2、有停车管理制度和规章制度,明确停车费用、停车时间等相关事宜;3、有...
租客
是否有小区
停车
权?小区不让租户停车合法吗
答:
答案是否定的
。当遇到这种情况时,我们可以与管理处协商,如果协商无果,我们可以直接上诉。因为承租人与出租人签订房屋出租合同之后,承租人就享有小区停车的权利。既然承租人承租了房屋,那么房屋承租人就有房屋的使用权,而停车是房屋的附属权利,因此小区不允许租户停车是不合法的行为。
租客
是否有小区
停车
权
答:
有。根据查询律图得知,租住户和小区的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利
。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《物权法》第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
租户与业主是否享有同等在小区
停车
权力
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位
。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小...
租客
是否有小区
停车
权
答:
租客是有小区停车权的
,《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款关于“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定(以下称“该规定”)属于效力性强制性规定。其理由如下:该规定调整的是公共利益。建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要,其并不是满足某一特定的...
租客
是否有小区
停车
权
答:
房产租赁合同书中包括了
停车
位的所有权,因而签署房产租赁合同书以后小区的停车位
租客
彻底有权利应用。停车是住房的附设支配权,这一点大家必须留意。小区不许租赁户停车合理合法吗?不合理合法。当碰到这样的现象的过程中我们可以和管理办商议,商议未果得话还可以立即起诉。由于承租人与出租方签署房子出租...
租户可以使用小区的
停车
位吗
答:
如果是额外规划的
停车
位,隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场,那么停车场产权通常是开发商所有,开发商委托物业管理公司管理并分成,在需要了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点,首先需要本小区租户优先使用。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 利用物业...
在小区里租房住的
租客
可以把车停在小区里吗
答:
只能暂停在别人的车位上,人家车来一来又要腾出,除些而外,还要按规定交纳
停车
费用。收费必须按物价部门核定的标准收取:小区停自车位可以收费,但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准,应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定,机动车停放服务收费实行bai市场调节价、政du府指导价、...
租房子可以享受
停车
位吗
答:
一、租房子可以享受
停车
位吗1、租房子是否可以享受停车位,要看具体情况:(1)如果是产权车位,租房合同中包括出租车位给
租客
,那么租客和房东到地下停车场管理处备案,就可以使用车位;(2)如果是公共车位,或者合同里并未包含停车位的出租,则不需要给停车位。2、法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第...
物业不给租户办理
停车
位
答:
法律分析:请问我物业
不允许租客
在小区停车,一般有如下情况:第一种是原业主没有车位;第二种是原业主有车位,如只有一个车位,但租客车辆多,如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况,在不符合规定的情况下,是不会给停车的。但如果原房主有车位,租客并没有不按和规定停车,物业公司就无权干涉
租客停
...
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