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租户未经房东同意转租
没经过房东同意
擅自出租房子犯法吗
答:
综上所述,
承租人未经房东允许私自转租的,房东有权解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
房客
未经房东同意转租
房屋犯法吗
答:
法律分析:未经房东同意转租是属于违法的
。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出...
转租未经房东同意
如何处理
答:
租户未经房东同意转租有以下后果:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效
;2、房东明确表示不追认的,转租无效,承租人就转租行为承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
未经房东同意
私自
转租
的后果
答:
法律分析:承租人未经房东允许私自转租的,房东有权解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租...
租房子的瞒着
房东转租
房子
答:
法律分析:法律上明确道,房屋
转租
需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。
租客
可以将房间转租的,有两种情形:1、经过房东同意即可。2、事先
未经房东同意
,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七...
房子被
转租
了,
房东
应该怎么办?
答:
房子被
转租
了,
房东
处理方式如下:1、
租户
擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失;2、且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属...
房东
不
同意转租
,我私下转了,犯法吗
答:
法律分析:租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,
出租人可以解除合同
。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人...
没有经过房东同意转租
,算违约吗
答:
法律分析:算违约。租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,
出租人可以解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为...
租客
背着
房东
私自
转租
违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,二
房东转租
房屋在是合法的。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人
未经同意
为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算
未经过房东同意
只要符合了法律...
租来的房子再
转租
出去,,犯法吗?
答:
承租人
未经房东同意转租
违法。获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。法律分析根据相关法律...
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