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租户转租给第三方房东能轰走吗
房主
可以
强制
租户
离开吗?
答:
房东是否可以强制租户搬走,视情况而定,具体如下:
1、房东一般不可以强制租户搬走
;2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担赔...
二
房东
跑路了房东有权赶走
租户吗
答:
看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去
;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。租户未经房东同意转租的后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确...
二
房东
不交房租房东有权赶人吗
答:
二房东不交房租房东不能随意赶人
。1. 出租人在知道承租人转租的情况下,若六个月内未提出异议,不能请求解除合同或认定转租合同无效。2. 房屋租赁合同期内,房东不得无故赶走租户,租户有权要求退还剩余租金及违约补偿。3. 转租行为若得到授权且未超租赁期限,应继续履行合同,给大房东造成损失的,应...
房东可以
强制
租户
搬走吗
答:
房东是否可以强制租户搬走,分以下情况处理:
1、房东一般不可以强制租户搬走
。 2、但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物...
房东能
强制赶走
租户吗
答:
一般情况下,
租客
是不能随意将租客赶出去的。
房东
不能强制赶走
租户
。双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。 如果之前的租赁合同中...
房子被
转租
了,
房东
应该怎么办?
答:
房子被
转租
了,房东处理方式如下:1、
租户
擅自把房子转租出去时
房东可以
立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失;2、且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属...
二房东违约
房东能
赶房客吗
答:
当房屋
转租
时,二
房东
对房屋承担责任,当出现损失时,房东向二房东索赔。如果是次承租人造成的损失,二房东在赔偿房东损失后可以向次承租人追偿。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百一十九条...
承租人有权让同住人搬走吗
答:
房东
虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶
租户
。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉,建议私下和解。2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租户赶走。3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已...
二房东拖欠房租,大
房东可以
赶走
租户吗
答:
法律分析:需要根据具体情况分析。如果经过大
房东
授权,二房东将房子转移给
租客
,则大房东没有权利赶走
租户
;若是二房东没有经过大房东授权,则大房东有权利赶走租户。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议...
二房东违约
房东能
赶房客吗
答:
租赁期外,如果大
房东
已解除与二房东的租赁合同,
租户
与二房东没有续约的法律基础,那么租户可选择与大房东续租或者不租。【法律依据】:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经...
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