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租户能代表业主主张权利
租客
享有
业主权利
吗
答:
法律分析:租户可以行使部分业主权利
。根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《最高人民法院关于审...
租户
跟
业主
享受同样的
权利
吗
答:
法律分析:租户与业主权利并非完全一致
。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人;2、业主是指物业的所有权人,是指物业(产权)所有者;3、房屋租赁人不是业主;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务...
租客
享受
业主
的
权利
吗
答:
租房户能享受部分业主权利
。民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权,对共有部分的使用权、收益权,选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利;租客权利包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政机...
租房户能不能代替
业主
行使
权利
?
答:
租房户肯定不能代替业主行使权利除非受到委托
,因为租房的关系是一种租赁关系,而业主是一种所有权的关系,租户有使用权,当然,业主需要租户来行使权利的时候可以进行一个委托最好是书面的,然后约定好可以代替业主行使何种权利。
租户
享有
业主
同等
权益
吗
答:
法律分析:小区商业
租户
和
业主
的
权利
不同等的,租户只对承租的房屋享有用益物权,而业主享有的是所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第二百四十条 所有权人对自己的不...
租户
和
业主
享受同等物业
权利
吗
答:
主要表现在以下几个方面:1、
租户
是物业的实际使用人。2、
业主
是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人的
权利
有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内有权占有,使用承租房屋的权利。(2)住宅用房承租人在租赁期限内...
租户
和
业主
享受同等物业
权利
吗
答:
租户
享受部分
业主权利
。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,
可以
直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人...
租户
与
业主
的
权利
一样吗
答:
法律主观:一、
租户
与
业主权利
是否是一致的租户和业主的权利是不一样的。因为业主是房屋的所有权人,租户只是房屋的实际使用人,其法律地位是不同的,业主和租户享有的权利也会有所不同。根据《 民法典 》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
租户
是
业主
吗?
答:
租户可以
说是住户,但不能说是
业主
。业主是房屋的所有权人,也就是说可以处分房屋的人为业主。而不是谁承担物业费作为划分标准!
租房房东
可以
享受
业主
对租房房子的各项
权利
吗
答:
“
租客
租房不
可以
享受
业主
的公区
权利
,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
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