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租房不交房租还占着房子怎么办
遇到
租户不交房租占着房子怎么办
答:
法律分析:房东应以协商沟通为主
。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租,并且占着房子,这种情况房东应明确告知承租人逾期不交房租属于违约行为,
房东有权主动清理房间
,届时出现任何损失皆由承租人自行承担。承租人在租赁期间存在其他行为,房东主观认为已构成犯罪的,
可报警追究其刑事责任
,但是单纯的拖欠房租...
租户不交房租
赖着不走
怎么办
答:
租户不交房租赖着不走,可以采取以下措施:1
、与租户协商:首先
,您可以尝试与租户进行协商,了解他们的情况和需求,并希望他们能够遵守租房合同,按时交纳房租并按时搬离房屋;2 、发送催款通知:如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离,您可以向其发送书面的催款通知,要求其履行租房合同中的义务。在通知中,...
租客不交房租
赖着不走
怎么办
答:
2.经出租人催告后,对方仍不作为的,
出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条 因第三人主张权利,...
租户不给房租
占着
我家的
房子
三年不搬走
怎么办
答:
法律分析:租户不给房租 占着房子不搬,
可以要求在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院
。
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,
原租赁合同继续有效
,但...
不交房租
赖着不走
怎么办
视频时间 01:28
租客不交房租
赖着不走
怎么办
答:
在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制
租客
搬走,以及强制租客支付
租金
、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若租赁合同对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接解除租赁合同,而应当给予租客一个合理的交租时间,在租客再逾期未交时,房东就可以解除租赁合同,收回
房
...
租户
到期
不交房租
也不搬走
怎么办
答:
法律分析:
租户
到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、
租金
及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限...
拖欠
房租不给
,还不搬走
怎么办
?
答:
不交房租又赖着不走的解决方法有一下这几点:(1)协商:我们可以跟租客好好协商,了解下
租客不交房租
的原因,或许是有什么别的原难言之隐,如果是遇到难事了,也是可以让租客晚点交房租的,毕竟一个好房东还是口碑很重要的;(2)劝解:如果是租客故意不缴纳房租,而且也不愿意搬走,房东也可以找到...
租房
人拖欠
房租
赖着
不给
,还继续
占着房屋
门面,请人说狠话威胁。_百度知 ...
答:
此时你有理由随时解除原来的合同或者提出涨
房租
的要求。同样是《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。你可以去法院起诉,要求解除合同,收回
房子
,请求对方承担违约责任支付房租并利息。
租户
一直拖着
不交房租怎么办
答:
如果承租人拖欠房租达到一定程度,出租人有权解除合同。合同依法解除后,出租人有权收回房屋,断水断电也不属于违约。承租人不交房租属于民事纠纷,警察是不会处理民事纠纷的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,
可向法院提起诉讼
,同时申请财产保全。《城市...
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