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租房合同和中介签生效吗
租房合同和中介签有效吗
答:
法律主观:租房不是
和中介签
合同,租房是和出租人
签合同
。当事人与中介订立的合同是
中介合同
,而与出租人订立的合同才是 租赁合同 。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立
租房合同
。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
租房合同和中介签有效吗
答:
租房合同和中介签有效
。如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人...
和
租房中介签
三方
合同有效吗
答:
法律分析:有效
。签订协议的当事人具有民事行为能力,协议书是三方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真...
租房中介
代
签合同有效吗
答:
法律分析:租房签订合同一定要和房东签,中介代签无效
。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。法律依据:《中华人民共和...
我委托
中介跟
房东签
租房合同生效吗
答:
代理人签租房合同是有效的
。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同,则要自己承担由此产生的法律后果。因此,代理人在代理职权范围内签署租房合同是有效的。
和中介签
的
合同
有法律效力吗
答:
1、内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同,
有效
。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以
和中介签订租房合同
,如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时
生效
,但是法律另有规定或者当事...
租房中介
代签房东名字
合同
是不是
生效
呢
答:
租房中介
代签房东名字,如果中介已经取得合法授权,并且签订的合同符合相关法律规定的,则
合同生效
。如果中介在没有取得房东授权的情况下代签房东名字,事后也未被房东追认的,则其签订的合同对房东不发生法律效力。
中介
代签的
租房合同有效吗
答:
中介
代签的
租房合同
不一定
有效
。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
中介租房合同
有法律效力吗
答:
法律分析:
中介租房合同
有法律效力。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
租房签合同中介
代
签有效吗
,租房代签怎么收费
答:
通常情况下就算你
与中介签
了
协议
,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是
有效
的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方
签定合同
.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.
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