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租房合同必须本人签吗
租房签合同一定要本人吗
答:
法律分析:租房合同必须房主本人签
。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付...
租房子
房东不在代签可以吗
答:
法律分析:租房签合同房东本人不在是可以签合同的
。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同,一定要求委托人提供产权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发...
签
租房合同必须
要双方到场
答:
法律分析:若不到场,合同非本人签字,如果是获得本人授权或许可的,则是有效的
。如果是未经本人同意代替本人签字的,除构成表见代理或经本人同意或者追认以外,一般都是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
房东亲戚帮忙
签合同
有效吗
答:
【法律分析】签合同必须是产权所有人本人
,就是房主签,家人不能代签,要不就必须有产权所有人的委托书,要不合同无效 。签订租房合同,如果房主的亲戚经房主授权同意,并在房主回来后同意了该项合同,则该合同是有效的。合同一般应由本人签署,合同不是本人签字而由他人代签,是否有法律效力要视具体情...
房东不在,可以委托他人(朋友)跟房客
签订租房合同吗
?
答:
严格来说是不可以的
,除非有委托协议才可以,同时委托书需要公正, 委托书必须是原件,其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析房东在根据法律规定的情况下可以委托别人跟房客签订租房合同,...
租房签合同
房东
本人
不在可以
签吗
答:
法律分析:
签订租房合同
时房东不在,中介持有房东委托书的情况下可以代签,如果中介没有房东的委托书,是不可以代签的。且授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权...
房屋租赁合同
能代
签吗
答:
房屋租赁合同能代签。但是为了避免以后出现一些纠纷,建议由委托人出具带有承租人亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;若租房合同如果没有明确的授权而代签,则属于无效合同。
签订租房合同需要
注意什么1、要求房东出具房产证原件以及房东
本人
身份证,各复印一份,经...
租房签合同
房东
本人
不在可以
签吗
答:
租房签
合同房东
本人
不在是可以
签合同
的。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签
租房合同
,一定要求委托人提供产权人
签署
的委托证明并且该授权委托书
必须
经过公证。和房东签合同有什么注意事项1、查看证件原件,确认归属
租房子签订合同
时,
一定要
确认该租房的归属,也是是要看看房子的房屋产权证,...
租房签合同
不是房东
本人
可以
签吗
答:
租房签
合同不是房东本人可以签,但代签人
需要
出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,
租房合同
不是房东
本人签字
则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。租房签合同注意事项...
租房合同
不是房东
本人签字
。这样生效吗?
答:
法律分析
房屋租赁合同
不是房东
本人签字
的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;如果代签人没有获得委托授权的,则合同的效力待定,如果合同事后经过了当事人追认的,则认定合同有效;如果没有经过追究的,则合同无效。在签订房屋租赁合同之前
必须
要对房屋所有人打听清楚,避免侵权了也...
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