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租房合同必须本人签吗
租房合同
不是房东
本人签字
。这样生效吗?
答:
租房合同
是否生效要分情况分析:如果签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护;如果签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力,
需要
经房东追认后生效。法律分析
房屋租赁合同
不是房东
本人签字
的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;如果代签人没有获得委托...
租房合同
上不是我的名字,有法律效应
答:
一、租赁
合同
不是
本人签字
具有法律效应吗? 租赁合同不是本人签字是否具有法律效应
要
看是否存在委托代理的额情况,以及委托代理的权限如何,即对于租赁合同不是本人签字,但是是本人委托的代理人依法在代理权限内签字的,具有法律效应。如果是无权代理人签的字,未经本人追认或者善意相对人予以撤销的,该租赁合同...
签
租房合同必须
要双方到场
答:
法律分析:若不到场,
合同
非
本人签字
,如果是获得本人授权或许可的,则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的,除构成表见代理或经本人同意或者追认以外,一般都是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
租房签合同
房东
本人
不在可以
签吗
视频时间 00:26
租房签合同
时不是房主
本人签
有效吗
答:
签
租房合同
应注意哪些内容1、房屋的基本情况:房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;华律网地产市场研发中心认为,这部分内容作为租赁合同的必备构件,势必
需要
出租者出示房产证。2、水电、物业等...
租房子必须
和户主
签吗
答:
法律分析:是的。
租房子签合同需要
写明如下内容:一、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。二、合同中应写明住房具体情况。三、合同要写明住房用途。四、合同中要约定好租赁期限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定...
租房
定金
合同必须本人签字吗
答:
可以,但你的朋友
必须
具备如下条件:1、是完全行为能力人(包括十八周岁以上的公民,以及十六周岁以上不满十八周岁的公民,但以
自己
的劳动收入为主要生活来源的人)。2、有你签名的授权委托书及你
本人
的身份证复印件。3、你朋友的身份证复印件。
租房必须
和房主
签订吗
答:
法律分析:具体情况具体分析 1、要求房东出具房产证原件以及房东
本人
身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭
合同
”时要写明
租房
期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起...
租房签订合同一定要
和房东
签吗
?中介代签有效不?
答:
租房签订合同一定要
和房东签,中介代签无效。
房屋租赁合同
,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
租房签合同
不是房东
本人
怎么办
答:
如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方
需要
提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。3、要求房东出具房产证原件以及房东
本人
身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭
合同
”时要写明
租房
期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证...
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