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租房押金的法律性质
租房押金的性质
和规则是什么
答:
法律分析:性质:租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏
。押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。规则:1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金...
民法典关于
押金的
规定
答:
押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式
,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。 目前,我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定,依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则,应当允许当事人在经...
押金的性质
和规则是什么意思
答:
租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏
。
押金法律并未规定其性质
,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。规则:1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和...
明确
押金的性质
和规则是什么
答:
明确押金的性质和规则是什么1
(1)抵销预约说
。 认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,债权人得以押金与其债权相抵销。(2)解除条件附债权说。 认为押金的交付,发生了附解除条件的债权,即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上,附有债务人不履行其债务时,在...
租房押金
是什么意思
答:
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保
,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务...
租房押金一般多少?
租房押金的性质
是什么?
答:
租房子押金交多少在
法律
上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。2、一般情况下租房实行押一付三,就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。二、
租房押金的性质
是什么1、租赁合同,尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是,国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用...
民法典关于
租房押金的
规定
答:
法律分析:押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。租房押金都是双方协商的结果,押金怎么交没有明确的规定。
1、租房押金一般是房客与房东双方约定
,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法...
租房保证金
和
押金的
区别
答:
一、
租房保证金
与
押金的
区别是什么区别就是保证金是不还的押金最后一般返还。履约保证金——在
法律
上其
性质
相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力,旨在对招标人提供合理保护,招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定:“中标人不履行与招标人订立...
租房押金
是起什么作用
答:
一、
房屋租赁
协议中
押金的性质
:押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行,即租赁关系终止时,如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务,出租人应将押金退还给承租人。二、房屋租赁协议中押金的效力:1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生
法律
效力。当...
从
法律
上讲,
租房的押金
到底是干什么用的?
答:
从
法律
上讲,
租房的押金的
作用如下:1、押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效...
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