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租赁合同中的保证金法律规定
租赁合同中的保证金法律规定
答:
法律主观:租赁合同中的押金条款是不能适用定金条款的
。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律...
合同中
房屋
租赁保证金
是如何
规定
的
答:
”履约
保证金
数额一般掌握在招标标的额的5-10%。
合同中
房屋
租赁保证金
是如何
规定
的
答:
法律分析:合同中房屋租赁保证金的规定是在法律上其性质相当于押金
。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。法律依据:《中华人民共和国民法典...
租赁合同保证金
答:
法律分析:租赁保证金是为保证租赁合同的履行,
承租人在合同订立时按应付租赁标的价款(或租金) 的一定比例,付给出租人的担保金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书...
租赁保证金的法律规定
答:
房屋出租合同当中所有规定的保证金也就是我们所俗称的押金一般情况下约定俗成押金是一个月的房租
。价格当然这方面并没有固定的法律规定,可以由双方当事人自己约定。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下...
房屋
租赁合同中
履约
保证金
条款应该如何确定
答:
1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保。如果在
租赁合同中
有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方
的保证金
及利息不予返还”等特别约定,此处约定的保证金实际上是一种履约保证金。2、履约保证金属于金钱质押,在签订合同或履约...
实务|| 融资
租赁保证金
,没收or冲抵
答:
法律
空白与争议焦点 遗憾的是,我国现行法律并未对
保证金
的处理有详尽
规定
。融资
租赁合同中
,保证金的性质、是否可以没收或冲抵等,都可能成为诉讼中的热点问题。理解保证金性质的关键在于合同本质,是典型的融资租赁,还是实质上的借贷交易。保证金的两面性 如果是名为融资实为借贷的合同,保证金可...
租房
合同中
是否要约定
保证金
答:
根据我国
法律
及其司法解释
规定
,当事人交付留置金、担保金、
保证金
、订约金、
押金
或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的
内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
房屋
租赁合同保证金
答:
法律
分析:一、一般都是需要交纳一定的保障金额的,其中所说的保障金也是我们通常说
的押金
,租赁房屋
保证金
(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反
租赁合同
时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,...
合同法
关于租房
押金的规定
答:
一、租房
合同中押金规定
法律
上并没有专门
的押金
这一术语,押金其实就是定金的意思,只是它必须明确约定才能使用,其是违约金性质的,所以届时付违约金是应当多退少补的。 (一)定金:是指合同当事人一方为了证明合同的成立和担保合同的履行,在按
合同规定
应给付的款额内,向对方预先给付一定数额的货币...
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