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租赁合同房东毁约怎么办
合同
没到期,
房东
不租了,
违约怎么
算
答:
承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿违约金、损失费用等
。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同纠纷时,首先需要查阅合同中的租赁期限、...
租房
协议房东违约怎么办
答:
法律主观:房东违约房租合同的,
租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。,根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者...
租房
合同房东违约怎么
处理
答:
租赁合同期间,房东违约的,
承租人可以和房东先行协商,或者请求人民调解委员会进行调解
,协商不成或调解后,房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。承租人可以根据租房合同的约定来执行,用房屋租赁合同来依法维护自己的权利和义务,
向房屋所在地法院提起诉讼,解决纠纷
。法律客观:《中华人民共和国合同法》...
租赁合同房东违约怎么办
答:
法律分析:租房合同房东违约,
租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
房东毁约
不租了
怎么
赔偿租户损失
答:
房东毁约
不租了,租户应首先确定自己的损失范围,然后与房东进行协商,并签订书面赔偿
协议
。如无法达成一致,可通过法律途径解决纠纷。在整个过程中,租户应保留好相关证据和文件,以便在需要时提供证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不...
租房
房东违约
不租了如何赔偿
答:
(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
。约定的违约金低于造成的...
租赁合同房东违约
该
怎么办
答:
法律分析:
房东违约
首先要看双方签订的房屋
租赁合同
里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
房东违约
退租如何赔偿
答:
承租人可以解除
合同
,
出租
人需赔偿承租人损失。综上所述,当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的,依照约定;没有约定的双方可以进行协商来确定
房东违约
后中介费的承担责任;协商不一致的,一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。【法律依据】:《...
租房后
房东
不履行
合同
的义务
怎么办
答:
租房后
房东
不履行合同的义务的,当事人可以先和房东沟通协商,若是经过协商,房东仍然拒绝继续履行合同所约定的相关责任义务、承担
违约
责任的,当事人可以向调解委员会申请调解或者撰写起诉状,并携带双方签订的
租赁合同
向人民法院提起诉讼,要求解除合同,由房东对其造成的损失进行赔偿。法律分析依照相关法律...
房东违约租赁合同
要求我退租,我必须要退吗?
答:
房东违约租赁合同
要求我退租,具体如下:1、如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继续租赁;2、如果被强行退租的,则应该按照合同约定支付违约金,没有约定的,则要赔偿承租方实际损失。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用...
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