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租赁合同涉及法律条文
最高院关于
租赁合同
的司法解释有哪些
答:
第二条
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但...
房屋
租赁合同法律
规定的内容有哪些?
答:
(一)
、《城市房屋租赁管理办法》第4条
,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效...
民法典的
租赁合同
有什么规定?
答:
第七百零四条
【租赁合同主要内容】
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
。第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
民法典
租赁合同
有关规定是什么?
答:
《民法典》第七百三十四条:租赁期限届满
,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
涉及
土地
租赁合同法律
规定有哪些?
答:
一、涉及土地租赁合同法律规定有哪些?
土地租赁期限由承租人和出租人协商确定,但最长不能超过20年,但土地出租期限也不能超过土地使用权的期限
。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,...
民法典
租凭合同
违约赔偿标准是什么?
答:
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋
租赁合同
违约金是不包含在这1500元以内的。5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。二、合同违约赔偿相关
法律条文
《中华人民共和国民法...
民法典规定
租赁合同
最长期限是多久?
答:
原承租人有优先的承租权 关于房屋租赁,出租人和承租人需要共同承当
《民法典》
所规定的的责任,双方都需要履行各自的义务,房租租赁的最长期限不得超过二十年,《民法典》有关租赁合同中有关于租赁期限的规定,如果双方决定要签租赁合同,需要注意的是了解清楚相关的法律条文,保障自身的利益。
房屋
租赁合同法律
规定
答:
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照
法律
、行政法规规定办理
租赁合同
登记备案手续的,不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年...
民法典对房屋
租赁合同
的规定
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有
法律
约束力的除外。次承租人代为支付的...
房屋
租赁合同
安全条款
答:
1. 房屋
租赁合同
定义:该
合同涉及
出租人将其不动产(如房屋、建筑物等)提供给承租人使用,承租人则按约定支付租金。2.
法律
依据:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》,租赁合同双方应明确租赁期限、租金、押金等条款,并以书面形式签字或盖章确认。3. 租赁期限:合同应明确租赁起始...
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