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房屋租赁法律条款民法典
房屋租赁法律
规定
答:
根据《
民法典
》规定,
房屋租赁
双方应当遵守诚实信用、公平合理原则,签订书面协议并交纳押金。在租赁期间,租赁人享有安全居住权和财产保护权,出租人有义务维修维护房屋设施。租赁合同到期后,出租人不能擅自收回房屋,租赁人应按照约定归还房屋并取回押金。房屋租赁作为涉及居住和财产等重要利益的事项,被多种...
民法典
对
房屋租赁
合同的规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零六条当事人未依照法律、行政
法规
规定办理
租赁
合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零八条
出租
人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
民法典
关于
房屋租赁
的相关规定
答:
法律
分析:设立居住权的
房屋
不能
出租
;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查封,可以退租;
租房
人享有优先
租赁
权,不用担心租期到了被赶出去。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的
住宅
不得出租,但是当事人另...
民法典
关于
租赁
合同的
法律
规定
答:
1、
房屋租赁
合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。2、
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条规定,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”二、房东卖房后,原租赁合同是...
房屋租赁
合同
法律条款
答:
房屋租赁
合同是一种常见的民事合同,其作为租赁双方之间的约束性
法律
文件,是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时,双方需要明确约定以下
条款
:1. 租赁期限:应明确租赁开始时间、结束时间,如果租赁期限不足两年,租期满后若承租人需要续租,出租人应当及时告知承租人。2. 租金:双方应当...
房屋租赁
合同的
法律
规定有哪些
答:
法律
分析:
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《
民法典
》当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
民法典房屋出租
规定
答:
民法典房屋出租
规定:一、设立居住权的房屋不能租。二、出租人发现房屋被转租应及时在6个月内提异议。三、房屋权属有争议或被查封,可以退租。四、租房人享有优先租赁权。五、近亲属的购买权优先于租房人。租赁合同的时限:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人...
房屋出租的法律
法规有哪些
答:
【
法律
依据】根据《合同法》第二百十二条:
租赁
合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。(《合同法》将于2020年12月31日失效)根据《
民法典
》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
民法
关于
房屋租赁
的
法律
答:
法律
分析:
房屋租赁
适用于《
民法典
》关于租赁合同的规定,该编章对租赁合同要件、出租人和承租人的权利义务进行了详尽解释。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三编 合同 第二分编 典型合同 第十四章 租赁合同 第七百零三条 至 第七百三十四条。
民法典
关于
房屋租赁
合同的规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等
条款
。第七百二十六条
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先...
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