00问答网
所有问题
当前搜索:
租赁合同违约解除要求退租
房东
违约退租
如何赔偿
答:
房东违约退租的赔偿如下:
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
;2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。房东违约方式及处理:1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金;2、如...
合同
内租客
违约
不租了应该怎么样办
答:
法律分析:关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题,
首先双方可以进行协商解决,按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理
。若出租人自己本身存在违约行为,使得承租人合同目的落空,构成根本违约的,承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为,承租人单方要求解除的,应当承担相应的违约...
房客提前
退租
怎么处理
答:
租客违约提前退租需要承担相应的违约责任
。
出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金
,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。租客提前退租的情况,由于出租人责任造成的,承租人不承担责任,合同合法解除。如果是承租人原因退房的,可以协商解除合同,或者承担违约责任后解...
租赁
期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方需提前
退租
,应提前30通知对方,并...
答:
租赁期内,
甲方需提前收回该房屋或乙方需提前退租,提前30通知对方,并按月租金的100%支付违约金的行为是违法的
。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律分析在合同未到期的情况下提前退租或提前收回房屋都属于单方面违约,应承担相应...
退租违约
金一般是多少
答:
退租违约
金计算方法如下:1、如果
租赁合同
中对违约金有约定(
租房违约
金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可
要求
降低。提前
解除租房
合同赔付标准如下:1、出租人单方
解除租
...
续租后,提前
退租
算
违约
吗
答:
综上所述,如果承租人不具备合理合法的理由擅自
要求解除租赁合同
、提前
退租
的,应当按照合同约定或者法律规定承担
违约
赔偿责任。【法律依据】:根据第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示...
租房
未到期
要求退房
如何处理
违约
答:
如果租客想要提前
解除租房
合同的应该至少提前一个月通知房东,才可以解除,这一个月时间准备好之后通知房东过来房子这边检查,双方在结算
违约
金并且退还剩余的租金之后,租客交还钥匙就可以了。如果有支付押金的,一般情况是相当于一个月的租金。而且在
租赁合同
里都有押金条款的,也就是说提前
退租
,属于违约...
签了
租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商
解除租赁合同
,如果承租人单方
解除合同
的,出租人可以
要求
承租人承担
违约
责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途
退房退还
剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前
退租
问题作出特别规定的话,承租人提前...
甲方想提前
解除租房合同
,这样
违约
怎么给予补偿?
答:
租房违约
一般会根据违约的实际情况来
要求违约
方承担违约责任,
租房合同
没有到期,
退租
是违反了租房合同中关于租房期限的规定,
出租
人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约...
承租人
违约
而导致终止
合同
,剩余
租金
是否返还?
答:
2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以
要求
承租人恢复原状,并可以
解除
房屋
租赁合同
,追究承租人的
违约
责任。3、承租人提前
退租
,属于违约,如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。如合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典取消了30的违约金标准
租房合同提前退房算违约吗
违约方可以单方解除合同吗
承租方违约租金退还问题
租客违约剩余租金退不退
租户违约该不该退租金
租房合同违约后又收到租金
租房合同毁约租金能退么
租房合同签了反悔了能退钱吗