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租金贷还得腾房吗
二手房交易过户必须
腾房吗
?
答:
二手房交易过户是指房屋产权证变更到买房人名下,
腾房
时间可以双方协商,过户后房产属于买房人,买房人有权要求腾房,但如涉及原租户合同未到期,应当协商解决。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出...
广州严禁断水断电断气驱赶承租人?
答:
是的,广州市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强住房租赁纠纷调处工作的通知》(简称《通知》)。《通知》要求,各物业服务企业不得违规采取断水、断电、断气等措施驱赶与住房租赁企业签订租赁合同尚在存续期内的承租人。《通知》为出租
房屋
权利人和承租人制定了维权方式,并提倡双方重新建立租赁关系。同时...
广州严禁断水断电断气驱赶承租人是针对什么事件的?
答:
《通知》为出租房屋权利人和承租人制定了维权方式,并提倡双方重新建立租赁关系。同时《通知》强调,房屋权利人与承租人的房屋租赁纠纷无法自行协商解决的,在承租人已经足额支付
租金
的租赁期限内,必须通过司法途径主张承租人
腾房
。承租人未搬离之前,房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承...
有一套住房家有八十多岁的老人,欠银行贷款,法院能拍卖
住房吗
?
答:
法院可以拍卖住房的。法院在拍卖前会对房屋进行腾空,如果家中的老人没地方住,法院会出面帮老人租一间房子,
租金
先由国库中的钱垫付。法院将住房拍卖以后所得的房款是这样安排支付的:1、首先归还
腾房
时垫付的搬家费用和租房租金;2、其次支付银行贷款;3、再次支付案件中的欠款;4、最后,如有多余款项...
京沪深三城整顿住房租赁市场 加快完善长租房政策
答:
北京严控“租金贷”拨付对象,
要求银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业
。深圳提出,金融机构应当与承租人单独签订贷款协议,并将贷款拨付至承租人个人账户。上海则更加严格,要求未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务;已...
上海整顿租房市场:从源头上杜绝住房租赁机构滥用“
租金贷
”_百度...
答:
《意见》提到,对于未开展个人“
租金贷
”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务。此外,《意见》明确,按照上海市有关规定已开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,应于2021年一季度前向市
房屋
管理部门报备贷款规模压降计划,确保2022年底前贷款金额调整到占企业租金收入比例15%以下。《意见》...
长租公寓企业资金链断裂,积累资金后卷款跑路
答:
长租公寓失联跑路,导致房东无房租可收,租客无房可租。不少房东是贷款买房,欠着银行月供。中介一跑路,有些房东可能因此断供。而一些租客为了以更低的价格租到
房子
而通过“
租金贷
”的模式提前预付房租,按月还贷。一旦遇到中介爆雷,租客不仅有可能面临被房东驱赶无处安身,不正常还
贷还
影响征信记录。据...
上海禁止住房租赁经营机构新增
租金贷
答:
《实施意见》的看点还包括严控
租金贷
款业务,未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务,已开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,应于2021年一季度前向上海市
房屋
管理部门报备贷款规模压降计划,确保2022年底前贷款金额调整到占企业租金收入比例15%以下。“住房租赁经营机构...
长租房是什么意思?长租房的未来趋势
答:
中国房地产市场发展突飞猛进,在实现经济腾飞的同时,高房价也引发了众多问题,从,国家开始大力支持租房租赁市场,2月2日,北京市住建委、市市场监管局、市金融局、市委网信办、北京银保监局联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,首次明确禁止长收短付,严控
租金贷
拨付对象,承租人申请的租金贷资金不得拨付...
2020年重庆房地产严重内卷,明年厮杀将更激烈
答:
好不容易租个房,结果押一付三太贵了,稀里糊涂选择了
租金贷
; 好不容易租个房,结果其他租户各种生活坏习惯,烟头满地都是,带朋友回家酗酒吵一夜,平时生活习惯不注意,出租房隔音效果又不好,晚上奇奇怪怪的声音持续了大半夜; 好不容易租个房,结果房东租着租着说自己破产了,父亲不知道从哪借了高利贷,之前借的120万...
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