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第几套房是以网签还是房产证
限售
是以网签
为准
还是以房产证
为准
答:
法律分析:网签为准
。网上签订房屋转让合同,通过网络平台,进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。法律依据:《房屋登记办法》 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(...
二套房的界定,如何界定第二
套房产
答:
法律分析:二套房是根据房产证来认定的
,二套房界定是指有房产证的,在相关部门能查到的才算二套房产。签完购房合同还不算名下有房,得合同完成备案以后才算,完成备案以后再买房或是办理过户都要按名下有房算,如果有房产相关的计划的话要进行合理规划,可以节省一部分的资金。二套房贷款的贷款难度...
新房限售2年,是从
网签
时间算起
还是
从取得
房产证
时间算起?
答:
限售的计算时间是从取得
房产证
的时间开始算起的。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照
我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
核实房产套数
是按网签
为准
还是按房产证
为准
答:
网签为准
,现在都联网了,一网签就进系统了,都能查得出来
以什么结点界定二
套房
?签订购房合同
还是
办好
房产证
?
答:
分两种,一是贷款的时候,贷过款就算二套,二是办不动产证的时候,
有网签合同或者办证了再买房就是二套
购房时间是看
网签
时间
还是房产证
时间
答:
1、买房时间的起始日期以契税票(完税证明)或者
房产证
的填发(登记)日期为准,买房时间的截至日期有的地方以交税日期为准,有的地方以房产证上的日期为准,但是很少会
以网签
日期为准,具有可以咨询当地的税务不买。2、网签指的是交易双方签订完买卖合同,并将合同在房管部门进行备案,备案后会形成一个的...
购房时间是看
网签
时间
还是房产证
时间
答:
网签时间。购房日期
以网签为
准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。
新房限售2年,是从
网签
时间算起
还是
从取得
房产证
时间算起?
答:
这个期限
都是以房产证
上的时间为准的,以房产证为准。
第一
套房
已办理
网签第
二套房全款购买己办
房产证
问哪
套房是
第一套房?
答:
第一
套房
已办理
网签
,第二套房全款购买,已办
房产证
,我觉得应该
是以
办房产证的
房为
第一套房
判定首套
房还是
二
套房是以网签
时间为准
还是以
交契税时间为准
答:
贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二
套房
以上。要求:一
是以
借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地
房地产
管理部门依据房屋登记信息系统...
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