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签了合同房东不租了
合同签了房东不租了
怎么办
答:
法律主观:租房合同签了 不想租,
当事人可以与房东 协商解除合同 ,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人
。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后, 提前解除租赁合同 。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担...
跟
房东签了合同
,房东说
不租了
答:
法律分析:合同签订后合同成立,双方应该履行各自义务,
如果一方不履行属于违约,应赔偿另一方损失,双倍返还押金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方...
签了合同房东不租了
怎么办
答:
法律分析:
房东
反悔
不租
并不违法,不过这个行为却是构成违约,先签订房屋
租赁合同
的承租人可以有以下的维权途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条 依法成立的合同,自成立...
合同
内
房东不租了
怎么办
答:
法律分析:1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。2...
租房
合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和
出租
人达成解除
租赁合同
的协
协议
,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
签了
租房
合同不租了
,有违约责任吗
答:
签了
租房
合同不租了
有违约责任。签订房屋
租赁合同
后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和
房东
互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
租房刚签
合同房东不
想
租了
答:
法律分析:可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除
租赁合同
并要求
房东
退还已付房租及押金等费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
租房
合同签了房东
又不想
租了
主要有以下两种办法:1、要求房东继续履行租房合同在他人还没有合法占有租赁房屋时,原先签订的
租赁合同
还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。2、承担违约赔偿责任房东反悔
不出租
房屋,或者把房屋另租他人,那么房东的行为构成了违约,需要承担违约...
租房
合同
期内
房东不租了
答:
法律分析:
房东
属于违约行为。
租赁合同
没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。法律...
签了
一年
合同房东不租了
怎么办
答:
租房
签了
一年
合同不
想
租了
的处理方式如下:1、如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租;2、没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人违约,要承担违约责任。租房合同要符合下列条件才具有法律效力:1、双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、...
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