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签了租房合同租户违约
租房合同
1年房主违约或者
租户违约
怎么处理
答:
签订了租房的合同,一方无故的提前解除合同的,一方可以要求继续履行租房合同的要求,也可以提出违约赔偿
,一般是按租金两倍的标准来赔偿,如果有争议的话可以通过仲裁或到法院起诉解决。
租房
跟房东
签了
一年
合同
,中途可以不租了吗?
答:
租房跟房东签了一年合同,中途可以不租了可以退房。
租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约
,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并不需要支付赔偿。二、违约损失赔偿金额怎么确定?违约损害...
租房
还没入住已
签合同
算
违约
吗合法吗
答:
租房还没入住已签合同,在某些情况下可能会被视为违约行为
。然而,是否合法取决于具体情况和合同条款。在大多数租赁合同中,都会规定租户需要按照约定的时间和条件支付租金并遵守其他合同条款。如果租户没有入住,但已经签了合同并同意支付租金,那么他们可能会被视为违约行为。然而,如果租户在签订合同后无法...
租房合同签了
还没入住能退吗
答:
需要注意的是,
如果租户在签订租房合同后未按照约定入住,可能会构成违约行为
。根据合同法的规定,违约方应当承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。因此,在决定退租之前,租户需要仔细评估自己的违约责任,并与房东就相关事宜进行充分沟通。四、法律途径 如果双方无法就退租事宜达成一致,或者房东拒绝退...
租房合同
签好后悔了怎么办
答:
办法如下:1.签订租房合同后当事人反悔的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租
;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。2.订立租房合同后悔约的守约方可以选择解除合同,由悔约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金...
租房签
一年
合同
中途可以退房吗?
答:
租房签
一年
合同
中途可以退房。
租户
可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面
违约
,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除...
租房合同
没到期,要搬走,会承担怎样的责任,会不会被告上法庭
答:
租房合同
承租方
违约
,有三种情况,一是延期支付租金,根据合同约定,出租人有权要求继续支付租金,甚至解除
房屋租赁合同
。二是承租方提前退租,出租房可以要求解除合同并赔偿损失,或继续履行合同,继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的,出租方可以要求继续支付租金。即使
租户
没有使用用房屋,仍需要...
租房子合同签了租户
不租了怎么处理
答:
法律分析:1、如果
合同
中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种
违约
行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的
房客
。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。2...
签完租房合同租户
不给钱
答:
法律主观:您是和对方签订的租赁
合同
吗?应该不是融资租赁吧,如果是租赁合同,承租人 无正当理由 未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人 可以解除合同 。如果是融资租赁, 融资租赁合同 是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买...
我签一年
租房合同
两个月不租了,是不是属于
违约
,押金是不是就不退给我...
答:
签一年
租房合同
,租赁两个月后就不租了,属于
租客
的
违约
行为,押金是可以不退的,以补房东中介、再行租赁的损失。租客可以通过与房东的沟通,取得房东的谅解,而退回一部分的押金。一般情况下,租赁合同都有约定租赁期间
租户
提前退房,甲方有权扣除乙方押金作为违约金,另有约定的除外。法律分析合同一旦签订...
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