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签二手房合同注意什么
签二手房
买卖
合同
需要
注意什么
答:
法律分析:
签二手房买卖合同需要注意的是:1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间
;5、过户时间要明确;6、物业交割要清楚。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或...
二手房签合同
时需要
注意什么
问题
答:
签订二手房合同要注意:
1、确认基本信息的真实性与有效性。2、交易金额及付款方式的约定。3、附属设施可依据三要三不要的原则
。
4、签字及联系方式
。5、
合同签署中不要留白和随意涂改
。一、二手房签合同时需要注意什么问题(一)确认基本信息的真实性与有效性。1、合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身...
签订二手房
买卖
合同
应
注意哪些
要点
答:
法律分析:签订二手房买卖合同应注意:(1)房主真实身份
;(2)房屋的产权信息和基本情况;(3)合同价款、付款方式、时间;(4)房屋交付及双方的权利义务;(5)违约责任;(6)争议解决条款 法律依据:《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名...
签订二手房
买卖
合同
需要
注意什么
呢?
答:
签订二手房买卖合同时,
首先应当特别注意该二手房产权是否明确;其次就是要明确房屋的基本情况;然后是税费问题
,二手房交易会产生相应的税费,双方当事人可以约定;还有约定好过户时间;最后需要注意删除合同中的空白部分,以免日后产生纠纷。一、签订二手房买卖合同需要注意什么呢?(一)
签订合同之前必须查产权
...
签二手房
买卖
合同注意
事项有
哪些
答:
一、签二手房买卖合同注意事项如下:
1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押
,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响...
二手房合同签订注意
事项是
什么
答:
律师解答
二手房合同签订注意
事项:1、必须要求对方出具相关的产权证书;2、实地考察房屋的位置、环境、面积,可以要求出卖人出具相关的质检材料;3、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款;4、
签订合同
前,确认对方当事人的签约资格。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定...
买卖
二手房签合同
要特别
注意什么
答:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让
合同签订
后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;...
签二手房合同
要
注意
的事项是
什么
答:
法律分析:
签二手房合同
要
注意
:一、房屋产权和手续是否齐全;二、明确成交价格和税费责任;三、明确买卖双方的责任;四、明确付款方式和时间;五、过户时间要明确;六、物业交割要清楚。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的...
二手房合同签订注意
事项是
什么
?
答:
所以
签订房屋
买卖
合同
一定要对出卖人承诺的房屋装饰装修和附属设备设施情况做好说明,并体现在合同里,这样出卖人拆除带走房屋设备要承担赔偿责任。4 查明房屋的物业费、水、电、煤气、通讯费用的情况,如果出卖人欠缴这些费用的,在交房之前要求出卖人结清,防止以后由此产生纠纷。5 对房屋的具体成交价格及...
签二手房合同
需要
注意什么
情况
答:
注意事项:1、
注意房屋
所有人是否是
合同
当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。
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