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签订买卖合同后房子被保全
签订买卖合同后房子被保全
答:
法律主观: 已经
签了买卖合同
与案件有关的
房产
能
被保全
。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对
房屋
采取的强制性措施,保全限于与本案有关的财物。 法律客观: 《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者...
签订买卖合同后房子被保全
答:
2、如卖房人隐瞒事实,导致商品房买卖合同无效,则可要求卖房人返还购房款并赔偿损失
。3、如要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与法院协商,让卖房人或自己提供其他担保财产。提供其他财产后,法院解除查封。房屋解封后,双方可继续交易。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
房产买卖合同
手续完备付清购房款三个月后去办过户手续时得知房产近几...
答:
你可以持购房
合同
与房款收据向作出财产
保全
的机关(法院或者税务机关)提出书面异议。
购买开发商的
房子
,被工程方财产
保全
怎么办
答:
一、延迟交付房屋 一般超过3个月开发商还不能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”,导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。 三、开发商没经购房人同意变...
签了合同
付了首付后该
房子被
法院查封,该怎么办?
答:
所以在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封的情况下,如果买卖双方仍签订了合同。
那么买卖双方签订的合同便违反了法律规定,是无效的合同
,无效的合同不受法律保护。但查封房屋作为一种执行措施,是有一定的期限的。根据最高人民法院相关司法解释,人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限...
房子买了,还没过户,但是
房子被保全了
,怎么办
答:
如果没有登记过户的话,只有
买卖合同
,只存在一个买卖合同之债的关系,
房子
的所有权还是原房东手里的。因此,你现在的情况,只有到法院起诉房东。1、向采取诉讼
保全
的法院提交异议书。2、同时起诉到法院,要求被告办理过户手续。3、这个稍微有些麻烦,你对
房屋
目前享受的,还不是所有权。
我买的
房子
还没过户时
被保全了
怎么办
答:
所以
签合同
的时候要注意是否产权不清,特殊情况第三人善意取得的财产也是可以
被保全
的。我买的动迁区的
房子
人死
了
还没过回户 如果你买的是动迁区的房子,房主死亡没有过户,你现在过户就麻烦了,但可以找亲属协助办理过户。 如果房主的亲属反悔,你就麻烦了。 该
房屋
可以为遗产由继承人进行继承,...
卖房人与我的
房屋买卖合同
已经签了,但他因为欠别人钱,
房屋被
诉讼
保全了
...
答:
如果
房子
还没有过户到名下,不管付
了
多少钱还了多少款,签了多少
合同
,这套房子还是别人的。
房产
是以登记为有效的。如果房子最终被拍卖了,只能根据合同去向卖方放追讨债务。房地产登记必要性 房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段,是政府为健全法制,加强房地产管理,依法确认房地产权利的法定手续。
房产
过户被别人
保全
怎么办
答:
1.已经
签买卖合同
,过户前被保全,如果
房子
最终被拍卖,卖方可以向买方要求解除合同,返还房款并要求违约赔偿。2.过户
后被保全
,买方可以带能证明自己是善意第三人的证据到法院申请解封。
房屋买卖合同
签定
后房屋被
财产
保全
怎么办
答:
你可以选择解除
合同
,要求卖房方承担违约责任。你也可以起诉开发商,要求赔偿你的经济损失。
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