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经济适用房交易税费
经济适用房
二手
房税费
怎么算
答:
法律分析:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、 印花税:房款的0.05%。3、
交易费:3元/平方米
。4、 测绘费:1.36 元/平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
二手
经济适用房
买卖需要交哪些费用
答:
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。(三)二手经济适用房买方需要交纳测绘费 1.36元/平方米;(四)二手经济适用房买方需要交纳交易费
3元/平方米
;(五)二手...
经济适用房
买卖要交多少税
答:
经济适用房交易要交的税有:
1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%
。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税;2、买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元;3、印花税:买方房价款的0.5‰;4、公共维修...
南京
经济适用房交易税费
答:
经济适用房上市交易需要缴纳的税费:1. 政府差价收益金。2. 营业税:应按转让住房所得的5.00%计算缴纳
。3. 个税:个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。个人转让购入不满5年或家庭非唯一的生活用房,取得的所得,按照核定(1%~3%)的应纳税所得额,依照财产转...
经济适用房交易
需要什么
税费
答:
1、买卖双方所需缴纳的税费,卖方交纳:印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳
。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税。按照成交价...
一类
经济适用房交易税费
答:
城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征
契税
。2.手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。3.印花税:买方房价款的0.5‰。4.公共维修基金:购房款的2%。【法律依据】《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件...
南京
经济适用房交易税费
答:
如果一套经济适用房的房价是100万元,那么购买者需要支付5.5万元的营业税。总的来说,南京经济适用房交易税费主要包括
契税、个人所得税
和营业税。具体的税费比例需要根据房价和持有时间来确定。这些税费的设置,一方面是为了增加政府的财政收入,另一方面也是为了控制房地产市场,防止过度投机和炒作。
无锡
经济适用房交易税费
答:
房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照
3元/平方米
收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。贴花:5元/套 如果购房时需要按揭,还要发生以下费用:评估费 评估价格100万以下部分收取评估...
一类经适
房税费
答:
买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供
契税
票或房产证,看时间是否满五年。交税规定:1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3%;2、增值税:满二年的普通住宅免征,满二年非普通住宅征收差额5.6%,不满2年征收全额5.6%;3、个税:满五年唯一免,其他情况...
经济适用房
如何
税费
征收
答:
经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的,分别是以下几点:1、卖家的税:印花税;营业税;
个人所得税
;土地增值税和城市建设维护费。2、买家的税:印花;
契税
。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因...
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