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继承划拨的房子有什么麻烦吗
划拨
土地子女能
继承吗
答:
1、首先需要明确一点,划拨土地是国有的,个人是没有土地所有权,
所以划拨土地的是不能继承的
,但若是划拨土地上建有房屋,需要分情况进行判断是否可以继承。2、对于已经取得了土地使用权的个人来说,其土地使用权可以继承。因为多数建造在划拨土地上的房子是带有福利性质的,比如单位福利房,一般是没有使...
划拨
地能
继承
或赠与吗
答:
划拨土地通常不能被继承或赠与,同时也无法作为抵押物进行融资等活动
。在进行土地转让等活动前,需要详细了解当地政策和法规规定,并咨询相关专业人士提供帮助,以避免产生不必要的麻烦和损失。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民...
划拨
地
房子
可以
继承吗
答:
法律分析:
1、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地,可以继承
。规定划拨土地使用权,除条例规定的情况外,不得转让、出租、抵押。2、符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押:土地使用者为公司、企业、其他经...
继承划拨
土地需要
什么
条件
答:
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,
其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押
;土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。房屋继承过户该如何办理1、继承人如果想要办理房产证...
划拨
土地
的房子继承
要交出让金吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准继承的,
继承人需要交纳土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列...
继承划拨房子
必须交土地出让金吗
答:
法律主观:通常情况下,如果是 继承 房产的话,这个时候是不需要交纳 土地出让金 的,在办理
房产继承
的时候,需要交纳的费用包括公证费,如果继承土地的使用权才需要交纳土地出让金。法律客观:《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十九条 第三十九条 以
划拨
方式取得 土地使用权 的,转让房地产时...
继承划拨房子
必须交土地出让金吗
答:
房屋继承
要办好土地出让金。房屋继承首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理
房产继承
公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
土地证是
划拨
性质
的房产
可以
继承吗
答:
可以的。
划拨
性质的土地,一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有处分权,也就不能作为个人财产
继承
。宅基地上
的房屋
是农民个人建的,属于个人财产,是可以继承的。继承人继承了农村房屋后,可以继续使用该宅基地,直至该该宅基地上的房屋灭失。
继承划拨
土地需要
什么
条件?要办
哪些
手续?
答:
继承划拨
土地需要
什么
条件?只要取得了土地使用权的国有
划拨的
土地,可以继承。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有地上...
划拨
土地使用权可以
继承吗
答:
将其在转让房地产过程中获得的与土地有关的收益上缴或以缴纳土地出让金等方式上缴国家无可厚非。但是当自然人死亡,发生
划拨
土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权
继承
时,既无土地交易也无土地收益,与划拨土地使用权转让是两个完全不同的概念,因此,不能将继承混同于转让而收取土地出让金。
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