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产权证写划拨可以买吗
产权证写划拨可以买吗
答:
法律分析:产权证写划拨不可以买
,购买划拨土地的房子需要面临很多风险,划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。即使可以交易也需要走一系列流程。法律依据:《中华人民共和国城市房...
产权证写划拨可以买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子,经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,一般而言价格是相对比较低廉的。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关...
房产证
上写的
划拨
,
能买吗
答:
房产证上写的划拨能买
。房产证上写的划拨,通常意味着该房产是由政府划拨而来,其价格往往低于市场价。因此,购买此类房产往往可以获得较大的价格优惠。但是,购买划拨房产也存在一些风险和限制。首先,购买划拨房产需要符合一定的条件和程序。一般来说,个人或单位需要具备相应的购房资格,如本市户口、缴纳...
国有
划拨
土地
可以
买卖吗
答:
法律分析:
国有划拨土地不能买卖,可以依法转让
。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理房屋所有权证,但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
划拨
土地的房子
能买吗
答:
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的
。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些都正常是可以购买的。3.经...
划拨
土地的房子
能买吗
答:
划拨土地的房子是
可以购买
的,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在
购买划拨
土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意
房产购买
条件划拨性质的房产购买的时候,要求土地使用者必须是某个具体的企业、公司或者...
房照上写着
划拨
,应该怎么办
答:
一般来说,如果买方
能够
取得土地使用权的所有权,则该
房产
的
产权
也
可以
转化为完全所有权。但具体操作需要视当地政策和法规而定,需要向当地土地管理部门咨询。房照上写着划拨,需要确认该房屋的权属是否清晰并取得相关证明文件。在
购买划拨
类别房产时还需注意相关税费问题。买方也可以向当地土地管理部门咨询...
划拨
土地房子
可以买吗
答:
划拨土地房子也是
可以购买
的,但我们在
购买划拨
土地房子之前,需要看下该房屋是否有
房产证
,划拨土地的房子与商品房不同,除了需要缴纳规定的税费之外,还需要缴纳一定的土地出让金,才可以办理过户手续,具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不符合条件,国土局拒绝...
国有
划拨
的房子
可以买吗
答:
一般经过国土局同意,且有
房产证
的国有
划拨
的房子就
可以购买
,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。二、购买国有划拨的房子需要注意什么 1、注意交易规定:因为国有划拨的房子...
划拨
房改房
可以
买卖吗
答:
一、划拨房改房
可以
买卖
吗划拨
自建房一般可以买卖。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等
房产
类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让...
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