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网签合同单价写错了怎么办
房款多收
了怎么办
?我在买房时,置业顾问,把房子的
单价
搞错了,首付房款的...
答:
网签合同,撤销,重签合同
。总价多2k 也多不了多少税费,重签很麻烦还要撤销撒的,让他们帮你免费代办产证也差不多了。
购房发票单价和购房
合同单价
不一样
答:
法律分析:网签价和合同价不同是可以的,也是很常见的。
网签合同
与购房合同不一致,因为网签是过户中的一个流程,网签价是买卖双方签署“网签合同”的
价格
,而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同,而与之相关的环节是缴税,缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最...
房管局的
网签
备案
合同
重要信息遗漏(
单价
、首付款等),对办理房产证有没...
答:
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房
合同
》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门...
上海二手房
网签
打印后还能修改吗?
答:
网签打印后不能修改
。网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键;网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条...
二手房
网签
等于过户吗
答:
二手房网签不等于过户。网签只是双方签订并确认合同条款,只是购房的第一步。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。其流程包括:购房资格核验(住宅类);
网签合同
;地税部门核定契税;房屋发证大厅办理房屋所有权证。办理二手房过户需提交的资料有:登...
网签
备案的
单价
为什么和全额发票的单价不一样
答:
原因如下:1、
网签
备案
单价
在房屋过户前,房管局会在网上进行公示,这个
价格
必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值,而全额发票的单价是实际卖完房子后到手的价格。2、为了保护国家税收,防止偷税漏税,有可能在征税时参考市场价做评估,并依据评估价格征税,故二者不同。
买房的时候和开发商说了
单价
3975,签
合同
的时候合同上写的3800元,开发商...
答:
2、找一下开发商,让他给你解释一下为什么没有签商品房预售
合同
,可要求看一下他们的预售许可证,一般预售许可证办不下来是无法
网签
的。如果他们不配合,你就告诉他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有什么问题,他们是不敢让你去问的。搞清楚这些在才能在研究下一步
怎么
做。
买的期房,首付30%。
网签
已经提交、正式
合同
还没签,这样情况下,房子的...
答:
正式
合同
还没签 表示不具法律效应 只是口头
协议
和房产处协商下 应该是可以改价的
...
网签
时
单价
超过了地区指导价,需要交差额营业税吗?
答:
虽然
网签
时
单价
超过了地区指导价,会被认定为非普通住宅,但是公房性质的房屋交易税费与是否非普没太大关系,营业税只看是否满五年。如果满五年,一律免征营业税;如果不满五年,则征收全额的5.6
网签
价和实际成交价有什么不同
答:
2、实际成交价就是购房者在房屋交易的过程中购买房屋的
价格
,实际成交价对于购房者来说是很重要的,因为实际成交价是购房者买房时支付给卖家的价格,也就是房屋的实际价格。房屋
网签
时要注意什么1、注意开发商手续:网签手续一旦办理成功,购房者想要后悔可就不容易了,在准备网签的时候需要仔细注意开发商...
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