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老小区公摊面积是多少
公摊面积
一般
多少
比较合理
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的
公摊面积
包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数会更高一些,在15...
公摊面积
一般
多少
才合理
答:
不同的房屋类型,公摊面积也是不一样的,
如果是多层住宅房,公摊面积应该是在10%到15%之间
。如果是普通的高层住宅房或者是小型高层住宅房的话,那么这种房子的公摊面积主要取决于小区本身的具体情况。假设小区没有地下设备用房,那么公摊系数应该是在10%到15%之间。如果是高层住宅房并且带了电梯,那么公...
老旧
小区
加电梯算
公摊
吗
答:
老旧
小区
加电梯只能算是公共区域,不能算是公摊面积,
公摊面积是
需要算实际产权的,加装电梯并不会在房产证上增加额外的面积,所以并不能算是公摊。不过加装电梯对生活是有一定便利的,即便是没有实际的产权面积也很有必要。关于公摊面积有什么要了解的 1、了解公摊系数。一般来说,不同建筑形态的公摊系...
买房
公摊面积
才
多少
合理?
答:
通常买房公摊面积约14%-24%,1、多层住宅,6层左右,公摊面积包括楼梯及物管房,面积约7%-12%
。2、小高层,如果没有电梯,公难面积约10%-15%,有电梯,公摊面积则为20%。3、高层住宅,由于楼层高,电梯和楼梯面积会增加,公摊面积约14%-24%。 公摊面积是指每套商品房,依法所分摊的公共面积。 买房要注意哪些细节: ...
房屋
公摊面积
国家规定
多少
答:
房屋公摊面积国家规定,具体如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%
;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、...
房子公摊面积
一般
多少
答:
一般
房子
的
公摊面积是
25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算,比如,7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间。15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面积是20%~27%之间;而别墅的公摊面积比较少,一般是在8%左右。影响公摊面积的...
小区公摊面积
怎么算的?
答:
一般来说,
公摊面积
都有个系数范围,针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明房屋公摊面积...
公摊面积多少
属于正常范围
答:
公摊面积多少
属于正常范围 不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说,多层无电梯住宅的公摊面积较小,约为10%-15%。而带电梯的小高层住宅的公摊系数为17%-20%左右。而高层住宅的公摊面积较大,一般为20%-25%。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室...
一梯一户的
公摊面积
有
多少
?
答:
一梯一户的
公摊面积
一般为套内面积的百分之十八到百分之二十五之间。公摊面积和
小区
的品质也有很大的关系,品质相对较好的小区,一般来说,公摊的面积会比较大,能够达到套内面积的百分之二十五;但是如果是普通的住宅,一梯一户的公摊面积相对就没有那么大,一般情况下就是套内面积的百分之十八。一梯一...
房子公摊面积
不能超过
多少
?
答:
公摊面积不能超过百分之30。普通住宅的一般公摊比例:1、多层:8%——15%2、小高层: 10%——20%3、高层:15%——30%依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即
公摊面积为
:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
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