在购买商品房时，都会涉及到公摊面积，有的小区公摊面积大，有的小区公摊面积小，那么公摊面积多少属于正常范围呢？马上来看看相关知识吧。
公摊面积多少属于正常范围
不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说，多层无电梯住宅的公摊面积较小，约为10%-15%。而带电梯的小高层住宅的公摊系数为17%-20%左右。而高层住宅的公摊面积较大，一般为20%-25%。
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。此外，多层住宅的公摊面积约为5%-10%，14-21平米的公摊面积是合理的，而7-11层的小高层住宅的公摊系数一般为10%-15%左右。高层住宅的公摊面积较大，一般为20%-25%，而公寓的公摊面积在10%-15%左右。
不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说，公摊面积的比例在5%-28%左右。而在国外，例如：在日本的东京，房屋公摊面积一般在20%左右。在美国纽约，如果是高层住宅，其公摊面积就不能超过总面积的13%。
公摊面积多少属于正常范围?综上所述，公摊面积的正常的范围根据不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。除了住宅类型和楼层外，公摊面积的比例也与住宅小区的公共设施有关。一般来说，公共设施越完善的小区，其公摊面积也会越大。例如，如果小区配备了游泳池、健身房、儿童游乐场等公共设施，其公摊面积就会相对较大。此外，如果小区的物业管理质量高，需要更多的公共空间来满足居民的需求，也会导致公摊面积的增加。