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老房子贷款年限怎么算
老房子贷款年限
是多久
答:
老房子贷款年限,
各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年
。每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买房屋的,贷款期限不得超过30年;借款人购买商品房和“商住两用房”的,贷款期限不得超过10年。三、老房子如何确定贷款年限 若通过招行办理个人...
老房子贷款
能贷多少年
答:
每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定
。
借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年
;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年。老房子贷款的条件是什么1、老房子的产权要明确清楚,不能模糊或者出现修改,同时还要符合国家规定的上市交易...
超过20年的
房子
可以
贷款
吗?
答:
从房龄来计算,
住房商业贷款年限=30年-房龄
,所以20年房龄的老房子的长贷款时间只有10年。并且借款额度,也只能达到房屋评估价格的五成左右。4、如果是使用公积金进行贷款的话,其贷款期限一般不可超过20年。从房龄来计算,公积金的贷款期限与楼龄之和不得超过40年,所以20年房龄是可以办理公积金贷款,但...
老房子贷款
能贷多少年
答:
老房子贷款年限有以下两种情况:
1、商品住房,房龄不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过40年
;2、商业用房,房龄不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过30年。二、拿旧房子抵押贷款最长能贷多少年?房产抵押最长可以做到三十年但是具体要根据贷款人的年...
老房子
多少年不可以
贷款
答:
房龄超过多少年不能贷款
房龄一般超过20年就不能贷款了
,一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子,从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化,所以会影响房子的质量,所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。
老房子
多少年不能
贷款
答:
1、首先要看房子的产权情况,房龄
年限
等,一般
老房子
的房龄年限在25年以下而且产权比较明晰,没有其他的抵押信息、个人还款能力比较好,这个时候是可以办理住房抵押
贷款
的。2、老房子也可以可以办理抵押贷款的,只要有一定的价值空间,自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用。不过如果房子房龄太长,房子的...
二手
房贷款
的
年限
是多久?贷款的额度是多少?
答:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手
房贷款年限
都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来
计算的
。例如,某房屋...
老房子
能
贷款
吗?
答:
二、老房子的房龄不能过高,过高的标准就是,
老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过40年
,老房子的房龄是从房屋修好之后的那天开始计算的。三、老房子不能被列入当地的城市改造计划之中,避免在抵押期间出现房屋的问题,并且还要带有房产证和土地证等证明文件,证明老房子确实是合法的。四、贷款人要有...
二手房最多能
贷
多少年
答:
我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄,一般来说,购买房龄偏老的二手房获批的
贷款年限
都比较短,城区的
老房子
大都属于这类。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内,比如次新房,满五年唯一的二手房,则很容易获批较长的贷款年限,通常...
老房子贷款
能贷多少年?
答:
一般银行规定
老房子贷款
时间,贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且
贷款期限
+ 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限,可以提交相关资料,由经办银行综合审批后确定。
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