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老楼房公摊面积是多少
住房
公摊面积
国家规定
是多少
答:
房屋公摊面积国家规定如下:1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服...
6层
老房子
一般
公摊多少
答:
1、7层以下住宅公摊率为7-12%
。7层以下指多层建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-16%。7-11层主要是指小高层,一般小高层的公摊面积和公摊系数因楼盘的不同会有所差异。如果没...
80年代
老房子公摊面积
答:
是10%
。80年代旧楼房,大部分没有电梯,公摊面积只有楼道,一般只占百分之十左右。是在交房屋租赁费的时候一起交了。上世纪八十年代,国家还没有进行住房改革,楼房的公摊面积除去楼道基本就没有了。楼房的维修,保护,防漏雨,全部由公家支出报销,没有个人支出的费用。
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,
在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
楼房公摊面积
一般
是多少
答:
1、通常,
7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间
;15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面积是20%~27%之间;而别墅的公摊面积比较少,一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率,那么可以参考得房率,得房率就是实际使用面积与建筑...
楼房公摊面积
一般
是多少
答:
常见的
公摊面积
比例大致在7%~25%之间。具体比例应根据建筑规模、住宅形式、公共设施面积等因素综合计算得出。以下是关于公摊面积 公摊面积的概念 公摊面积指的是整栋
楼房
的产权人共同所有的整栋楼的公用部分的建筑面积。这些公用部分包括楼梯、电梯井、公共走廊等区域。由于这些区域为所有业主共同使用,因此,...
多层
楼房公摊面积
标准是什么
答:
下面跟随我们一起看看吧。一、多层
楼房公摊面积
标准是什么1、7层以下住宅公摊率为7%-12%多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,热交换站,水泵房,配电室等,这类住宅的公摊率为7%-12%。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%这类住宅称为小高层,根据各楼盘自身的情况,不...
楼房
的
公摊面积
在
多少
范围内合理?
答:
一般情况下,住宅类的商品房
公摊面积
大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊...
国家规定
楼房公摊面积是多少
答:
高层的
楼房
的
公摊面积
的系数一般是在0.18~0.26左右;而多层的楼房的公摊面积的系数一般是在0.11~0.16左右。4、即使是层数相同的楼房,其公摊系数也是不一样的,具体是需要根据房屋的具体功能,以及室内的搭配情况而定。因此在计算公摊面积时,是需要到现场进行精准测量的。公摊要注意什么?1、了解公摊...
房子公摊面积
不能超过
多少
?
答:
公摊面积不能超过百分之30。普通住宅的一般公摊比例:1、多层:8%——15%2、小高层: 10%——20%3、高层:15%——30%依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即
公摊面积为
:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(
楼
)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
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