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耕地的土地使用权可以抵押吗
民法典
耕地使用权可以抵押吗
答:
法律分析:根据我国民法典规定,
耕地使用权可以抵押
,但是自留地、自留山等集体所有的土地使用权除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗...
耕地使用权可以
设定
抵押吗
答:
可以的
。为了适应三权分置后土地经营权入市的需要。《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改,即禁止抵押的财产删除了“耕地”也就是说,耕地也可以作为抵押的标的物。耕地使用权可以设定抵押权。但必须是建筑用地。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。...
不
能
用于
抵押
的财产包括哪些?
答:
1、土地的所有权不得进行抵押
。2、原则上,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押,但如果法律规定可以抵押的话则作为例外情况处理。3、本身所有权、使用权不清楚或者存在一定争议的财产不能进行抵押。4、依据有关法律规定,被查封、扣押或者监管的财产,也是不能抵押的。 一、不...
用
耕地使用权能抵押
贷款吗
答:
”根据该法第34条第5款的规定:“抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、
荒滩等荒地的土地使用权可以抵押
”。该法第36条第3款规定:“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”根据上述规定,农村集体...
哪些财产不
能
作为
抵押
物
答:
1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,
但法律规定可以抵押的除外
;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规...
耕地能
设立
抵押吗
答:
法律分析:可以,为了适应三权分置后
土地
经营权入市的需要。《民法典》对禁止
抵押
财产范围进行了修改,即禁止抵押的财产删除了
耕地
也就是说,耕地也可以作为抵押的标的物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,...
土地使用权可以抵押吗
答:
2021
耕地的
使用权是
可以抵押
的,因为土地承包权早实行了抵押政策,因为土地是资源类资产,其使用价值在体现的同时也可以创造新的价值,这就是土地租金,土地租金是有价值的,
土地使用权可以
用土地租金交换,是所以土地使用权做抵押是符合经济学原理的。三、什么土地
能抵押
什么土地不能抵押 土地上的房产抵押...
民间借贷
可以用耕地抵押吗
答:
1、农村的
耕地
不能设定抵押。2、根据现行法律规定,农村耕地属于农民集体所有,耕地所有权人为全体村民,
使用权
人为具体承包经营的人,因为所有权类型的限制及使用权的不完全性,农村耕地不是合法
的抵押
物,依法不得设定抵押。3、但是,如果后续法律规定可以设定抵押,可以按后续法律的规定办理抵押。物权法 ...
国有
土地
是
可以抵押的吗
答:
耕地
、自留地不
可以抵押
,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地
的土地使用权
。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押,抵押人与
抵押权
人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规...
土地使用
证
可以
用做贷款
抵押
物吗
答:
可以。指债务人以
土地使用权担保
债务履行的法律行为。
土地抵押
是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。
抵押权
本质是一种从属于债权
的担保
物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质...
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