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获得土地的两种方式
房地产开发商可以通过( )和市场机制
两种
途径
获得土地
使用权。
答:
房地产开发商可以通过行政划拨和市场机制两种途径获得土地使用权
。土地使用权的
出让
是指国家以土地所有者的身份与土地使用者订立出让合同,将土地使用权在一定的年限内让与土地使用者,并有土地使用者向国家支付土地使用出让金的行为;土地使用权的划拨则是指经县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安...
取得土地
使用权的途径有哪些
答:
法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十三条 土地使用权出让,可以采取
拍卖、招标或者双方协议的方式
。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议...
法律规定
获得土地的方式
有几种
答:
法律分析:1)划拨国有土地使用权-
土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。(2)出让国有土地使用权-是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金:是指出让...
土地
开发的基本流程
答:
现阶段,
土地的取得有两种方式:划拨和出让
。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用,划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金,不允许作开发利用。一般都是划拨给国家机关、学校等单位使用。出让是指与国家签订土地出让合同,交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外,...
国际法上的领土
取得方式
是什么
答:
校解析答案: 在国际法上,领土的
取得方式
有:(1)先占(亦称“占领”,但不是指战时的占领)。“先占”有
两个
要件:一是“占领”的对象必须是“无主地”,二是占领
的方式
必须是“有效占领”。无主地只能是尚未为任何国家占领,或无人居住,或土著居民尚未形成为部落的地方。这样的地方,目前世界上...
获得土地
使用权
的方式
有哪些
答:
第八条 土地使用权
出让
是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地...
如何在政府手里买地皮
答:
买地皮,其实就是购买土地的使用权,土地的使用权获得可以通过
出让
和划拨两种方式,需要遵守法定的手续。1、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同;2、如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续;3、如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理...
建设用地使用权的
取得方式
有哪几种
答:
法律分析:建设用地使用权的取得方式包括
出让
和划拨两种:(1)建设用地使用权的出让。是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设用地使用权出让给特定的使用者的建设用地使用权设立方式。(2)建设用地使用权的划拨。是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将国有土地交付其使用...
土地取得方式
有哪几种
答:
土地使用权取得方式有出让、划拨、转让三种方式
。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。国有建设用地使用权获取方式——土地一级市场...
农村
土地
使用权的
取得方式
有哪些
答:
法律分析:农村
土地
使用权的
取得方式
有家庭承包招标、拍卖、公开协商等方式。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等...
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