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融资租赁的租金属于年金形式吗
融资租赁的租金属于年金形式吗
答:
属于
。融资租赁是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金,属于年金形式。
年金是
指一定时期内每期等额收付
答:
年金是
指一定时期内每期等额收付的系列款项,
年金的形式
:按照直线法计提的折旧、等额分期付款、
融资租赁的租金
、养老金等。1、按照直线法计提的折旧,是固定资产的一种计算方法,以固定资产的成本为基础,根据其预计使用寿命计算每年的折旧额,直到资产报废时结束。2、等额分期付款,是指在一段时间内分期...
融资租赁的
本金和利息是怎么计算出来的
答:
融资租赁
一般使用长期利率,按固定利率方式计算,可分为定额
年金
法和变额年金法。定额年金的特点
是
每期
租金
的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势,有递增和递减方式之分。按变量
形式
又分等比和等差变量。综合上述方式,固定利率计算的主要有六种,即:定额年金法,等差递减法、等差递增法、等比递减法、等...
融资租赁
中的每期还款额怎么计算?其中的本金和利息各是多少如何计算?融 ...
答:
按
年金
法原则计算。被占用本金部分在
租赁
期间利滚利计息。还租部分先还息,后还本计算。期初应付本金余额×实际利率=本期支付
租金
中偿还利息 长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金 利息是资金时间价值的表现
形式
之一,从其形式上看,
是
货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得...
融资租赁租金
怎么计算
答:
租金
的计算大多采用平均分摊法和等额
年金
法。1、平均分摊法就
是
先以商定的利息率和手续费率计算
租赁
期间的利息和手续费,然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期 2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经...
融资租赁
优势分析
答:
承租方支付租金可采取的
形式
较多,如按支付时间间隔期,可以分为年付、半年付、季付和月付;按每次租金是否等额,可以分为等额支付和不等额支付。实务中,承租方与出租方商定
的租金
支付方式一般为后付等额
年金
。 (五)与多种融资方式相配合优势
融资租赁
可以与多种融资方式相配合,源于双方共同发展的需要。企业在创建期,...
一、
融资租赁
与分期付款购买固定资产区别在哪里?二、它们的会计分录有区...
答:
和一般的长期性债权融资方式不同,
融资租赁的
本金和利息一般是以
年金的形式
(
租金
)支付。和其他债权性融资方式相同的是,融资租赁形成的是融资企业的负债,而不是权益。企业具有法定的义务按照合同的约定,在规定的时间支付给投资者一定的利息和本金, 租赁期满, 企业的还款义务解除。因此,不论支付利息和本金的...
甲公司从乙公司以
融资租赁
方式购进一套设备,设备成本100万公允价值,公允...
答:
从
融资
者的角度来看,融资租入固定资产是一项特殊的债权性融资活动,它和一般的长期性债权融资活动不同,通常,融资租入固定资产
的租金是
以
年金
的方式来分期支付,是一系列等额支付的款项。另外,它所形成的是融资企业的负债而不是权益,在
租赁
期内,租赁企业有法定义务按合同约定在规定的时间内向对方支付...
融资租赁是
贷款吗
答:
从其基本含义看,
融资租赁
合同是一种以
租赁形式
融通资金为主要职能的新型合同。 一些国外学者认为,融资租赁合同具有金钱消费借贷契约(我国则称为借款合同)之实质,二者存在本质区别。 1.合同主体之区别
融 资租赁
合同必须是彼此相关的三方当事人(即
出租
人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同,出租人一方面与...
融资
性
租赁的
相关内容?
答:
融资租赁是
设备
租赁的
基本
形式
,以融通资金为主要目的。其特点是:①不可撤消。这时一种不可解约
的租赁
,在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内,设备只租给一个用户使用,承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后,设备的所有权即归...
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