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衢州月亮湾二手房
衢州
买
二手房
的流程是怎么样的,然后需要注意什么?
答:
衢州
购买
二手房
的流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需要通过房地产中介或者自行寻找合适的房源并安排看房。接下来,双方会签订定金协议和居间协议,并支付定金。随后,买家会与卖家签订正式的房地产买卖合同,并在网上进行合同备案。买家需要支付首付款,同时卖家会用这笔钱去提前还清贷款。买家还需要办理...
衢州二手房
交易税费一般是多少?
答:
在
衢州
,
二手房
交易税费根据买卖双方的具体情况而有所不同。以下是详细的税费说明:契税**(一般由买方支付,除非双方有其他约定):1. 买方购买首套90平方米以下的房产,需缴纳1%的契税。2. 买方购买首套90平方米以上(包含90平)至144平方米以下的房产,需缴纳1.5%的契税。3. 以下情况需缴纳3%的契...
衢州二手房
多久可以卖
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,也可以刚刚买了就卖。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。2021...
衢州二手房
交易税费一般是多少?
答:
衢州
现在最新的
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2...
衢州
买
二手房
的流程是怎么样的,然后需要注意什么?
答:
不论在
衢州
还是在其他地方,买
二手房
的流程也基本是一样的,衢州的二手房的时候不同的地方就在于衢州有关房产的一些本市的政策。那具体的二手房买卖流程就是这样!1、买卖前产权审核 首先,要仔细的查看业主房产证,注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人,在签订后边合同时就需要有两个人名字;...
衢州二手房
怎么交易才安全?
答:
如何保证
二手房
交易过程中的资金安全呢?首先,应选择一家正规的房产中介 对于大多数人来说,一辈子可能只会买一次房,由于房款数额巨大,潜在的交易风险自然也非常高,这时候安全肯定是摆在第一位的。同样是花钱买服务,房产中介的性价比在服务业内是非常高的。对于熟知交易流程的中介人员来说,在买卖...
衢州
拆迁房票可以买
二手房
吗
答:
一、横路村八亩岗等自然村集体土地房屋征迁房票可以使用,用于购买全市范围内的房屋,包括衢江区和
柯城
区的一手及
二手房
。二、房票使用前需经衢江区土地综合服务中心备案。三、备案后,房票即可兑现,用于购买心仪的二手房。
在
衢州
买
二手房
可以贷款吗?
答:
买
二手房
和买新房一样都是可以选择贷款的,那么在
衢州
买二手房自然也是可以贷款的,具体的二手房按揭贷款办理流程如下:1、提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,...
衢州
买
二手房
的流程是怎么样的,然后需要注意什么?
答:
二手房
买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持...
衢州二手房
交易税费怎么计算?
答:
衢州
的
二手房
交易税费应该也是遵循一般的计算方法,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计...
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