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设计使用年限50年是产权吗
在商品房上写的
设计使用年限 50年是
什么意思 到70年后我的房子还能剩...
答:
通常小区建筑的
设计使用年限
为50年。意思是指在50年这个期限内,只要正常维修(不需要大修)就能完成预定的功能,但要以正常设计、正常施工、正常使用和维护下为前提。国家规定建筑物的地基基础与主体工程的保修期限是建筑物的合理使用年限。建筑物的设计合理使用年限
是50年
,那以上两项内容的保修期限就是50...
房屋寿命
50年产权
70年
答:
1、房屋寿命
50年
根据相关的设计标准,一般性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。但是一般来说,在没有任何自然灾害的情况下,房屋的实际使用寿命一定会大于
设计年限
的。因为世界上超过百年建造的建筑比比皆是,所以对于楼房的使用寿命可以放心,基本上房屋的
使用年限
都...
为什么住宅建筑
设计年限
为
50年
,拥有
产权
70年
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地
50年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
我国房屋
产权
70年和建筑
设计使用年限50年
是否矛盾?
答:
房屋设计年限50年,当事人的房产使用是70年,房屋设计年限到期后,其所有权依然属于当事人
,当事人有权处理该房屋。而当事人的房产使用70年后,也依然可以自动续期。《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
设计使用年限50年是
什么意思
答:
当然不是
。那么设计使用年限50年是什么意思?以下是为您整理的相关内容,希望对您有所帮助。一、设计使用年限50年是什么意思 设计使用年限的意思为设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。也就是说在设计使用年限内,结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能,而不...
设计使用年限
答:
民用建筑设计通则的规定,普通建筑的
设计使用年限是50年
九十年代盖的楼六七层板楼为永久性居民楼,属于普通建筑设计使用年限一般是50年住宅的使用年限,一般大于折旧年限不同建筑结构的折旧年限国家的规定是。设计使用年限为100年住宅的设计使用年限一般为50年,而住宅的
产权年限
一般是70年,到期自动续期,...
所有房产不再设定40/
50
/70年大限,规定为永久性
产权
。 这是真的吗?
答:
房屋
产权
在中国现行法律制度中,是永久的。40/50/70年限,是土地使用权年限。40年对应商业用地,
50年
对应文化、卫生、体育用地,70年对应住宅用地。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地
使用年限是
从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5...
有关于房屋
50年产权
和房屋结构的
设计使用年限
为50年到期后怎么办?_百 ...
答:
50年
到期以后,缴纳土地出让金,续期
使用
房屋
产权
有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的
期限
为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《...
房产证是七十年,为啥房子的
设计是五十年
呢
答:
你好!你把两个概念搞混混淆了。国家规定,住宅用地的使用年限为70年,使用期满后,因政府规划建设需要,在补偿业主房屋残值后由政府依法收回土地使用权。政府不收回的,则自动续期,由全体业主交纳土地出让金。依据相关设计规范,住宅的
设计使用年限
为
50年
。
设计年限50年
什么意思
答:
住宅的
设计使用年限
一般为
50年
,而住宅的
产权年限
一般是70年,到期自动续期,重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋使用年限分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用...
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