00问答网
所有问题
当前搜索:
购买厂房契税未取得房产证
房屋税交了
房产证没
办下来怎么回事
答:
房屋税交了房产证没办下来可能是由于以下原因:1.手续不齐全:在办理房产证时
,需要提交一系列的资料和文件,包括购房合同、购房发票、房屋登记表、完税证明等。如果这些资料不齐全或存在错误,可能会导致房产证无法办理。2.开发商违约:在某些情况下,开发商可能存在违约行为,如未按照约定时间交付房屋、违...
未取得房产证
需要交房产税吗
答:
未取得房产证的房屋不需要交纳房产税
。在购房过程中,还需要缴纳其他的税费,例如契税、个人所得税和印花税等。在购房前,需要仔细了解当地的政策规定,以确保顺利完成购房过程并避免额外的税费负担。【法律依据】:《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需...
未办理
房产证
的房子能交
契税
吗?
答:
进行买卖交易时,缴纳契税需要取得房产证,如果未取得房产证的,
要先办理房产证才能缴纳契税
。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二...
契税
交了5年
没
办
房产证
答:
买受人缴纳
契税
,
取得
完税凭证后,出卖人未协助买受人办理过户登记,买受人可以向法院起诉,法院作出宣判后,买受人可以持法律文书单方办理过户登记。契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即
房产
总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人
购买
自用普通商品...
契税
交了
没有房产证
可以
买
吗
答:
只交契税不办证,即没完成房产权属的登记手续,即在法律上房产还不属于你所有
。契税交完不办房产证的影响就是房产无权属,不能买卖过户,如遇拆迁等也得不到补偿。在我国交完契税之后,办理房产证的时间都是有时效性的,根据相关的规定在签订商品房买卖合同当中,对于房产证的期限做了相关约定,则按照...
契税
交了两年
还没
下
房产证
怎么办?
答:
1、
契税
满2年
房产证
不满是免税的。2016年5月1日起实行营改增政策,取消营业税的征收,改为征收。2、当事人契税缴纳满2年,虽然房产证登记时间不满2年,过户该住房也是免征的。3、营改增的计算规则:房地产业:房地产开发企业征收10%的;个人将
购买
不足2年住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳...
我全款
买
的房但是
房产证还没
下来我拿着发票和合同可以去交
契税
吗?
答:
购房发票或首付款收据或评估单、原
房证
、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。各种税费的计算1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。2、营业税:
房产证
未满2年的交5.5%,...
没有
申请办理
房产证
要交
契税
吗
答:
《
契税
暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人
取得
其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
不领
房产证
可以暂时不交
契税
答:
不领房产证不可以暂时不交
契税
。商品房不着急办房产证也需要按时交契税,否则会产生滞纳金。现在,许多人买房后并
没有
按照合同约定的积极地去办理房子的房产证,甚至是在项目的开发商的催促之下也是无动于衷,本来
取得房产证
是对这个房产拥有的标志,但是根据目前的实际的情况和高法的司法的解释,业主只要...
房屋
购买
合同是很早但未办
房产证契税
征收标准2016
答:
高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套
房契税
或二套以上
房产契税
:评估价格的3%。税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,
房产证
满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交完契税一直不给房产证
有契税还没取得房产证
未办产权证房屋的契税
交完契税长期没有办理房产证
契税交了暂时没办房产证
契税交了两年还没下房产证
交了税房产证没下来怎么办
房子交过契税没办房产证
房产税交了房产证不给办