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购买商品房登记流程
商品房
权属
登记流程
是什么
答:
1.提交材料。
商品房
买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记。相关交易中心经过初审认为合格的,送房地产测绘部门配图,绘制房屋平面图和地籍图。 商品房权属
登记流程
整个过程,从申请登记到发证,一般需要30天左右。具...
商品房
房产证办理
流程
有哪些
答:
商品房
房产证办理
流程
有哪些 1、确定开发商已经进行初始登记 通常开发商要在房屋交付使用的60日内,将需要办理房屋权属登记的资料报送
房屋登记
部门,因此购房者可以在房屋入住两带三个月之后,向开发商咨询房屋初始登记情况,或者也可以前往当地的房产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)...
商品房
如何
登记
备案证明书
答:
在登记备案之前,需要购买者准备好相关的材料。根据规定,
需要提供的材料包括商品房买卖合同、房屋产权证、身份证、完税证明、购房首付款发票、银行按揭贷款合同、银行按揭贷款发放单以及其他证明材料
。三、登记备案流程 据有关规定,登记备案涉及到多个环节,在这个过程中购房者需要认真完整地填写相关的申请表格...
商品房
权属
登记流程
是什么
答:
受理登记申请是申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件
。如其手续完备,登记机关则受理登记。房屋所有权登记申请必须由房屋所有权人提出,房屋他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同申请。二、权属审核 主要是审核查阅产籍资料、申请人提交的各种证件,核实房屋...
南京
购买商品房
交易
登记流程
答:
法律分析:1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请
2.办理大厅收到材料后受理3.工作人员进行权籍调查4.登记中心进行审核5.登记进不动产登记簿6.核发证书。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款...
购买
住宅
登记
的
流程
是怎样的?
答:
购买住宅的
流程
如下:1.先登录成都房协网(电脑端):http://www.cdfangxie.com; 2. 网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘;3. 点击购房者入口,点击购房
登记
,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘;4. 选择楼盘,点击下一步,会弹出《申请
购买商品住房
须知》,阅读后点击确认...
购买商品房
交易
登记流程
是什么
答:
法律分析:双方当事人前往不动产
登记
部门办理转移登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产...
办理房产证的
流程
是怎样的
答:
流程
1、购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料,要准备《
商品房
预售合同》,这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料,包括身份证和户口薄,户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料,未婚的不需要提供,但是在户口簿中要体现未婚字样,已婚或离异的...
房产证怎么办理?
答:
其他税费具体如下:1、
商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与
购买
价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金:当年成本价乘以建筑...
买
新房
流程
步骤
答:
一、
买
新房
流程
步骤是什么1、买新房流程步骤:(1)自我能力评估,买房应以自己的实际收入情况为基准,量力而行;(2)挑选房源,在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑,地段、价格、户型、周边配套等;(3)查询开发商资信;(4)签订合同并
登记
备案;(5)选择付款方式;(6)保险与公证;(...
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