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购买商品房登记流程
燕郊二手房买卖
流程
答:
(4)购房应缴纳的税费说明:印花税、契税、手续费、房产权属
登记
费、权证工本费、权证印花税。
购买商品房流程
第二步:签订买卖契约 购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、...
办理房产证要带哪些资料
答:
购房合同。
商品房
销售统一发票原件。2.房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。3.完税凭证。4.已婚的购房人:双方身份证。结婚证。5.单身购房人:个人身份证,户口本。6.单身证明。
...什么是网签购房合同?网签后多长时间,下一步
流程
是什么?
答:
网签保障:网签购房合同内容与国家住建部制定的《
商品房
买卖合同》条款内容一样,一旦网签购房合同成功,合同的内容双方就无法更改,这就进一步保障的了购房者的权益。如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关
登记
材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同...
全款
买
期房
流程
是什么
答:
全款
买
期房
流程
如下:一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和
商品房
销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的...
商品房
预售许可证办理条件以及办理
流程
答:
那么,
商品房
预售许可证办理条件以及办理
流程
呢? 商品房预售(期房交易)不同于商品房销售(现房交易),因其不可预知性导致商品房预售过程中会出现现房销售中所不存在的风险点,例如交易地位不公平、销售方式不规范等,而这些风险点最终都归于承购人一方承担。因此国家出台了相应的法律法规对商品房预售予以规制,而商品房...
商品房
购房契税怎么办理?操作
流程
有哪些?
答:
(3) 征收服务厅负责契税的征收人员,收到新购房人(或单位)提供的《审核表》后,依据《审核表》中的相关内容登录《房地产交易纳税情况表》并按《审核表》中提供的计税依据、税目、税率、应纳税额、减征额、批准的减免税额、应纳税额,向新购者征免相对应的税款。
商品房
购房契税具体办理,操作
流程
大致就...
...开发商同意转名的情况下,整个的交易
流程
怎么走?
答:
一手房和二手房交易流程大同小异。
购买商品房流程
第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 签订认购书是商品房销售...
个人办房产证需要什么证件和资料
视频时间 00:43
办房产证需不需要有不动产发票
答:
购房全款发票。契税发票。公共维修基金发票。房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产
登记
机关发放的证明房屋所有权归属的...
卖期房
流程
具体是怎样的
答:
买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让
登记
,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
购买商品房流程
第...
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