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购买期房要注意什么
购买期房需要注意什么
答:
购买期房需要注意什么
1、逾期交房:买期房就是没办法及时得到房子
,延期交房是很常见的一个问题,买房的人在签订合同之前要先
了解开发商
是否有实力,经营的项目在市场上的反映好不好。在签订合同的时候一定要看清交房的具体日期,到最后不能按时交房的时候,要找开发商让他们承担违约的责任。2、
质量问题
:...
购买期房要注意哪些事项
答:
购买期房要注意的事项:1、看开发商实力
;2、
别迷信户型图和样板间
;3、
注意约定不动产权证书的办理时间
;4、
看小区内部结构、楼栋位置
。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十四条。
以出让方式取得土地使用权的
,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、...
购买期房注意
事项是
什么
答:
购买期房需要注意的事项有以下几种:
1、房屋质量风险:由于购房者在与开发商签订购房协议时
,自己所购买的房屋还没有成型,不能看到房屋的实际情况。因此,购房者经常会因为房屋
质量问题
和开发商发生纠纷。个别开发商为了追逐最大利润,使用劣质材料或偷工减料,随意降低工程质量标准,给房屋质量和安全埋下...
购买期房需要注意什么
问题
答:
1、购买期房先要交一部分定金
,购买者在交定金之前一定要考虑清楚是否真的要购买,有些购房者一时兴起买房,交了定金后,发现房子地段不好,或者工程进程缓慢,就不想购买了,想要要回定金,结果开发商一拖再拖,最后闹得很不愉快。2、建议购房者
在交付定金之前,先要了解房子的基本信息
,比如户型、工程...
买期房需要注意什么
答:
1、
防止期房变身烂尾房
购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、
注意房屋质量
有一些开发商为了追求最大的利润...
购买期房需要注意什么
答:
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点:1、需要详细
了解开发商
的实力、信誉、资质等,并且要查看开发商是否五证...
购买期房注意
事项是
什么
答:
购买期房注意
事项是
什么
1、看开发商的五证是否齐全 开发商的五证包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。开发商的五证是开发商具有合法销售资格的证明,也是证明房屋身份的合法有效证件。开发商必须拥有五证才...
购买期房需要注意什么
问题?
答:
其实,有的开发商为了使样板间看起来更舒服,可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题,因此,各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。
3、注意约定不动产权证书的办理时间
。在期房的纠纷中,有不少是与产权证的办理有关的。根据规定,不动产的登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对...
购买期房需要注意
些
什么
答:
3、
买期房要
谨慎签订商品房预售合同购房者在与房地产开发商签订预售合同时
要注意
合同的主要条款是否齐备,签约双方的权利和义务关系是否平等一致。4、买期房要进行实地考察虽然购房者购买的是期房,但对正在建造的房屋进行实地考察,通过调查房屋的结构,建材配备等级,建设单位的素质,施工现场状况等情况可...
期房购买需要注意什么
答:
一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、
注意
定金条款购房者
购买期房
时,...
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