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购房合同和房产证区别
购房合同和房产证
的
区别
答:
1、性质不同
。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、
内容不同
。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信...
购房合同和房产证区别
有哪些
答:
购房合同和房产证区别有哪些
1、属性不同
(1)购房合同是属于合同的一种,是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议,有了购房合同,开发商才会主动在约定的期限以内办理交房手续。另外在办理房屋贷款手续的时候,买房人也是必须要提供购房合同的。(2)房产证是属于证件的一种,是买房人购...
购房合同和房产证
有什么
区别
答:
1、所有权不同
。
房产证是房屋所有权证明
,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋;2、
文件类型不同
。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
购房合同和房产证
有什么
区别
?
答:
购房合同和房产证的区别如下:
1、属性不同:购房合同是买卖商品房达成的协议
,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件;2、
签署与发放机构不同
:购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不动产登记机关发放...
购房合同和房产证
的
区别
是什么
答:
一、
购房合同和房产证
的
区别
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋,付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同,而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证,拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利,并得到法律的保护,也就是说购房合同属于债权范畴,而房产证属于物权范畴。二、...
购房合同和房产证
法律效力一样吗
答:
购房合同和房产证有3个不同点:
1、属性不同
。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。如果房屋现在只有合同没办理房产证,可以...
购房合同和房产证
有什么
区别
答:
区别
一、含义不同。
房产证
是
购房
者交易取得房屋合法所有权,依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权,对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。区别二、所属不同。房产证记载的...
购房合同和房产证
法律效力一样吗
答:
法律分析:
购房合同和房产证
是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。房产证是房产所有人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个房产证书,购房合同就是文件类型的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间...
购房合同与房产证
法律效力有何不同
答:
购房合同和房产证
的
区别
比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署的,...
房产证
和
购房合同区别
是什么?只有购房合同,没有房产证可以吗?
答:
房产证
和
购房合同区别
:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
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