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购房合同备案算不算第二套房
购房合同
上有我的名字,但是我名下没有任何房屋贷款记录,还没办房产证...
答:
是二套房
。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。要求 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门...
第一
套房子
卖了没过户.买一套新房子签
购房合同
了.
算不算
两
套房
?
答:
房子的多少取决于在当地房产局登记备案的数量,
如果没有过户,购买的新房在此备案,属于二套
,房地局已经登记备案了一套了,再买就是二套,除非第一套已经转移过户
什么是
第二套房
属于第几套房由哪个机构认定
答:
现在想买第三套房子,不可以贷款的.1房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2,
第二套房子
用公积金贷款(已签订合同,开始还贷,但房产证还未办理)应该已对房屋预售
合同备案
.3没有贷款的房子,银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问房子(价值30万)做抵押...
首套房和
二套房
以
购房合同
时间认定吗
答:
首套房和二套房不是以购房合同时间认定的
。判定首套房还是二套房都是以房产局备案的时间为准,也就是网签时间。哪套先登记即为首套房,另一套即为二套房。首套房和二套房到底有哪些区别1、利率区别。二套房的贷款利率,是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款...
网签
购房合同
后,再买另一套房
算二套房
吗
答:
家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做
二套房
首次
购房
使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
我有一
套房子
又买了一套但还没有办理房产证,请问
算二套房
吗?
答:
有一套房子又买了一套,但还没有办理房产证,肯定
算二套房
,一般签订
购房合同
,并且房产交易中心
备案
,算是二套房,房产证是交房以后才办证,希望能够对你有帮助。
购房合同
已经
备案
了,是不是就算第一套
答:
购房合同已经备案了就算第一套。签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行
购房合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一
房二
主为消费者带来的诸多隐患。楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经...
二套房
的界定是以房产证为准?还是以
购房合同
的为准?
答:
二套房界定是指有房产证的,在建委能查到的才算
二套房产
。婚前各有一套没有房产证不算二套,结婚后2套都办房产证了就算你们在这个地区有
2套房产
了,再买就是第三套。采纳哦·~~~·
第二套房
没有拿房产证的
算不算
二套房?
答:
算。房产局已经
备案
,即使房产证没下来再买房算二套。没有房产证再买房子是否
算二套房
需要看一套房是不是在房产局已经备案,通常情况下,即使没办房产证也算已经有一套住房了,因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。
购房合同备案
时是一
套房
现在有两套房 交契税时按首套房还是
二套房
?
答:
如果你两
套房
都取得了房产证 那就是按两套房 缴纳契税
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