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购房法律法规
购房
的
法律
依据
答:
法律分析:关于买房的法律规定,主要为《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》。上述
法律法规
都涉及到了商品房买卖。法律依据:《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序...
我国房屋买卖
法律法规
都有哪些
视频时间 00:54
外籍人士在京
购房
政策
答:
外籍人士在京
购房
时,需要遵守有关
法律法规
的规定。根据《中华人民共和国国土资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国外国人入境出境管理法》等相关法律法规的规定,外籍人士在购房时需要持有有效的身份证件和纳税证明,符合相关的限购政策。根据北京市规定,外籍人士在购房时需要符合...
买房需要关注哪些
法律
问题?
答:
另外,通过中介公司购买房屋的,
购房
者要注意中介方与卖家之间联合抬价,中介方也要注意买家的跳单行为。【
法律法规
】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
我国关于房屋买卖的相关
法律
规定
答:
有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等
法律法规
可以参照。分析如下:1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
买房时应当注意哪些
法律
问题
答:
关买房的法律常识:1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产
法律法规
中,没有意向金,要么是定金,要么是保证金。3、
购房
时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半...
关于房产的
法律法规
答:
法律主观:根据规定关于房产证的
法律法规
内容如下:第一,双方在签订买卖合同时,书面约定了
购房
人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任,如果双方在合同里约定了具体的违约责任,按其约定;如果只约定了时间,而没有约定违约责任,购房人可以按照已付...
长沙三套房
购房
资格最新政策
答:
长沙市最新的三套房
购房
资格政策规定,主要针对非本市户籍居民家庭和本市户籍居民家庭。在实际操作中,需要遵守相关
法律法规
和规定,确保购房程序合法、公正、透明。如果发现有人虚假申报或其他违规行为,应当及时向相关部门举报。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。
商品房交付使用条件
法律
规定
答:
”商品房交付使用条件是指开发商在售出商品房后,应当按照约定的时间和标准,将房屋交付给
购房
人使用,并满足国家相关
法律
、
法规
中规定的条件。具体而言,商品房交付前,开发商应当办理相关的房屋权属手续、建筑工程质量验收及交付使用等手续。此外,商品房应当符合相关的安全标准、消防标准、环保标准等要求。...
购房
合同
法律
有效力吗
答:
法律分析:
购房
合同法律有无效力要看是否满足一定的条件。满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,合同不违反
法律法规
,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分离出卖,房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性...
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