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跟中介签了购房合同违约了怎么办
通过
中介
看上了一套房子,
和
房东
签订了
买卖
合同
,并交了五万意向金,但是...
答:
你和房东签订购房合同双方在合同上签字后,就已产生法律效应,合同上有违约条款,
房东反悔违约是要承权违约责任的,房东是要按定金的双倍赔偿的
。
签订二手房
购房合同
又反悔了,不想买了,
中介
费需要交吗?需要承担
违约
金...
答:
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,
一旦违约也是不退还的
。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,
无权请求返还定金
;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
通过
中介
买房交了3万元定金,现在卖方反悔,中介应该承担什么责任?_百度...
答:
这个情况中介如果没有给你签订正规的购房合同,
那么中介就要承担相应法律责任,涉嫌欺诈。如果签订了相关购房合同,那么卖方反悔中介不用承担法律责任
,你只须按购房合同上的规定向卖方要求赔偿损失即可。不过中介有义务为你们的购房纠纷进行调解沟通。
买房子交了定金
签了合同
不想买了
中介
要求赔偿
答:
2、如果合同约定的是违约定金,在适用定金罚则后,
可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同
,并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。还是举例说明,购房者和开发商约定交付10万作为违约定金,如果开发商到期不卖房,不但要双倍赔偿购房者20万违约金,如果购房者要求履行合同,开发商还要卖房给...
签
购房合同
后卖家反悔不卖房
怎么办
?
视频时间 02:04
购买二手房
签了购房合同
后,不想买了想解约,
怎么办
?
答:
签了
二手房
合同
并交了定金,如果是你不想买而
违约
,可以先找卖房协商,如果协商不好那么你肯定得给违约金,至少你的定金是拿不回来了
签了
二手房购买
合同
,我不买了,要付
中介
费吗
答:
需要付,
签了合同
不买了,属于
违约了
。二手房
中介
费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
购房合同
被
中介
骗了我该
怎么办
?
答:
被
中介
骗签订买房
合同
可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。买家可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,买家可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,...
签了合同跟中介
买房子贷款下不来
怎么办
答:
签了购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商
违约
金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例...
二手房交易中,买方在交易最后
违约
拒付尾款,
中介
是否需要承担责任_百度...
答:
包括罚款或者吊销营业执照 其实没必要过多去追究
中介的
责任,他们也是按照双方的要求来做的,如果卖方当初不同意,中介也不会去做 处理这类事情,因该给中介压力,你说要么我拿
违约
款(首付卖方已拿了),房子还是我的,要么你们去把尾款追回,这样中介会比较积极点,他们还是有蛮多办法的!
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