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转了店面后房东不让转让
店面转让
时
房东不同意
合同还具有法律效力吗
答:
若
商铺转让
过程中房屋所有者未能达成共识,转租合同依然具备法律效力。然而,如果租赁户在未经业主许可的情况下擅自进行转租活动,那么业主有权取消与租赁户之间的合同。当转租合同被终止时,次级承租人有权利向原始承租人主张其违约责任。合同当事人一方如未能按照合同规定履行相应义务或执行不符合合同条款,应...
店铺转让
但
房东不同意
怎么解决
答:
店铺转让但房东不同意解决如下:
1、房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
;2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失;3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
店面转让房东不同意
合同是否具有效力
答:
店面转让房东不同意,转租合同有效
。但是承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租合同解除后,次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
店面房东不同意转让
可以转给别人吗
答:
在
店铺转让
事宜中,若业主拒绝
同意
,这便构成了租赁协议中所定义的转租行为。根据相关法规,若承租方没有征得业主同意即擅自进行转租,业主有权单方面解除租赁合同。在此情况下,次承租人因为没有与业主形成直接的租赁关系,自然也就无法援引法律规定要求业主承担任何违约责任。然而,针对次承租人是否有权利向...
店面转让
,
房东不同意转让
怎么办?
答:
不同意的话是没有办法的
,这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意,要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
房东
有权
不让
租客将
店面转让
吗
视频时间 01:32
店面转让房东不同意
纠纷怎么处理
答:
店面转让
,
房东不同意转让
纠纷处理:1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守租赁合约内容;2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。3、协商不成的, 可以申请仲裁 解决或者民事诉讼解决法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照 ...
店面转让
,
房东不同意转让
怎么办?
答:
合同上有注明
转让
需要
房东同意
的,
房东不同意
是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。根据《中华人民共和国合同法》:第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付...
店面转让房东不同意
合同有效吗?
答:
房东不同意转让
,就有权解除合同,那合同就无效了。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
我有一间
店面
以前是
转让
过来的,现在
房东不
给转让,请教一下怎么办_百...
答:
你好 。首先,你没有转签合同,也没房东的书面同意证明。所以原来的店主是没有权利将
店面转让
给你的。因为原合同上规定要经
房东同意
方可转让。其次,他妈妈是不必负任何责任的,说的俗套一点就是口说无凭。除非你有录音证据。再者,她是房东,原合同说也有明确说明要经过房东同意,所以她是有权不把...
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