00问答网
所有问题
当前搜索:
逾期收房业主要交违约金吗
逾期收房业主要交违约金吗
答:
(1)业主没有提出物业公司违约的抗辩,或提出的抗辩理由明显不成立的,法院认为业主属于“无正当理由”而延迟履行支付义务,如果双方有违约金的约定,那么法院会判令
业主支付违约金
;(2)如果法院认定物业公司的服务存在较明显的瑕疵,即使这种瑕疵的程度不足以让业主拒交全部的物业费,法院也倾向于认定物...
延期收房要交违约金吗
答:
推迟收房是否缴纳违约金需要看开发商与业主签订的合同
,若是其中有规定,则需要按照合同处理;若没有规定,则根据实际情况进行协商。通常,开放商会在规定收房日期前通知业主收房,一时没有时间收房不会产生违约金,但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费...
推迟交房的
违约金
是多少
答:
没有约定则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 房地产评估 机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
违约金
。《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十七条规定, 商品房买卖合同 没有约定违约金 数额或者 损失赔偿额 计算方法,逾期交付使用房屋的,按...
推迟
收房要交违约金吗业主逾期收房
承担违约金两年不收房的后果
答:
一般来说,
推迟收房是否缴纳违约金需要看开发商与业主签订的合同,若是其中有规定,则需要按照合同处理
;若是其中没有规定,则根据实际情况进行协商。2、一般来说,开发商会和业主约定好收房时间,开放商会在此日期前通知业主收房,一时没有时间收房不会产生违约金,但若是过了合同约定的交付期后再去办理...
业主逾期
交房会怎样
业主收房
晚了会怎么样
答:
逾期交房的处理主要包括赔付违约金和赔偿损失额等
。根据相关规定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、业主收房晚了会怎么样业主收房晚了,也就是没有按照合同的约定来履行义务,那就是违反约定。此时,违约的业主...
房屋
延期
交付,这个
违约金
怎么计算?
答:
针对
逾期
交房赔偿
违约金
的多少,首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定,有约定应当从其约定。如果没有约定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管...
晚
收房
可以吗?验房不合格造成晚收房有赔偿吗?
答:
如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。开发商整改的这段时间直到确认
收房
,这个过程是属于
延期
交房的,开发商必须按照购房合同中所约定的赔偿延期交付
违约金
。
业主
可以根据购房合同当中所...
什么是
逾期
交房?
违约金
怎么算?
答:
第十七条 商品房买卖合同没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期
付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
商品房推迟一个月交房算不算
违约
。
答:
因此,开发商不能够依据不合法的条款向您主张
违约金
。 但是
需要
注意的一点是,只要房屋本身没有质量问题且开发商并未
延期
交房,那么您的物业费还是需要按照当地的具体规定来
缴纳
的。 物业费的收取和装修押金的收取,各地的规定各不相同。 上海: 物业费自收到入住通知的次月开始缴纳。不允许收取装修...
延期
交房,
违约金
如何计算?
答:
开发商不能按时交房都要赔付
违约金
。2、
逾期
60日以内: 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上:
业主
有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款,并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同,开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子逾期交付要交违约金吗
逾期收房违约金一般是多少
拖着不收房产生什么违约金
违约金是收房前要还是收房后
逾期接房需要交违约金吗
预期交房违约金一般能给吗
收房迟了需要缴纳违约金吗
业主没按时接房还要交违约金
业主可推迟多久去收房