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配偶没签字抵押权有效吗
配偶未签字
的
抵押
合同是否
有效
视频时间 00:33
婚前房产
配偶不签字
能
抵押吗
答:
婚前房产
配偶不签字
能否
抵押
,需视情况而定:1、对于婚前房产需要办理抵押贷款的,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要
配偶签字
;2、如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。房产证可以加上未成年孩子的名字吗 父母名字的房产证可...
单独房产
配偶不签字
能
抵押吗
答:
法律分析:单独房产配偶不签字也能抵押
。都说了是单独房产了那就是写了一个人的名字,只有自己的名字那就自己签字就可以抵押了,如果是婚前财产,房屋所有人只有一个人,那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的,一般只要持有人签字就可以了。房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内...
房子
抵押夫妻
一方
不签字
可以吗
答:
理由:单独房产配偶不签字一般能抵押
。如果该房产是本人的婚前财产或在财产协议中约定归本人所有,本人依法享有处分权,可以依法抵押;但如果是夫妻共同财产的,抵押要经配偶签字或同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的...
房屋
抵押
登记必须要
夫妻签字吗
答:
根据《城市房地产
抵押
管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的察戚证明,即如果房产是
夫妻
双方的共同财产,那么则必须
签字
才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。《城市房地产抵押管理...
单独房产
配偶不签字
能
抵押吗
?
答:
可以抵押,
抵押权
人可通过善意取得获得该房产,但
未签字
的
配偶
可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产,那么该房产无论不动产权证上登记的是
夫妻
双方谁的名字,均认定为夫妻共同财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,...
房产证上只有我的名字,可以老公
不
去
签字
向银行
抵押
贷款吗?
答:
不
可以,必须要有你老公的
签字
,因为结婚以后所购买的财产都视为共有,就是结婚以前所购买的在结婚10年以后也会视为共有,除非做过婚前财产公证,所以你要是没有你老公的签字授权书,银行是不会给你
抵押
的。不可以的 如果不去 必须有你老公签字授权的委托书 而且还必须有公证才能生效。当然,也会...
房子
抵押
一定要
配偶签字吗
答:
一、房子
抵押
一定要
配偶签字吗
1、房子抵押一定要配偶签字。
夫妻
双方在婚后购买的房产属于双方的共同财产,任何一方均不能在对方没有同意的情况下私自处分。因此,一方想要抵押房产时,需要和另一方共同在房产抵押合同上签字。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押...
婚前房产
配偶不签字
能
抵押吗
答:
法律分析:一般是可以
抵押
的。房屋若是属于单独房产的话,那么房产证上所登记的房屋所有权人就是只有一人,若房屋是属于婚前财产的话,那么只要有房屋所有权人自己的签字就可以办理抵押手续了,若房屋是属于
夫妻
共同房产的话,则需要有
配偶签字
才可以办理抵押手续。根据相关的法律规定,如房产属于房屋所有权...
求问丈夫未经妻子同意将房屋
抵押有效吗
答:
丈夫未经妻子同意将房屋
抵押
是无效的。房屋是属于
夫妻
的共同财产,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每个人都有房子的处分权利。最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条作了规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、...
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