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配偶没签字抵押权有效吗
借款担保人的
配偶没签字
是否要同样承担还款责任
答:
法律分析:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,担保人
配偶未签字
的,担保合同也是
有效
的,如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保,配偶不承担担保责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在...
房产
抵押不
需要
配偶签字
答:
根据《城市房地产
抵押
管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是
夫妻
双方的共同财产,那么则必须
签字
才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。《城市房地产抵押管理办法》...
房产
抵押不
需要
配偶签字
是正确的吗
答:
房屋属于
夫妻
双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行
抵押
就必须要经过共有人的书面同意才行。对于夫妻双方共同财产在办理房产抵押的时候是需要双方共同
签字
的,所以说需要两个人一起去办理才行,如果是单方面进行抵押,一般情况...
夫妻
共有房产未经双方同意一方
抵押
贷款
有效吗
答:
夫妻
共有房产未经双方同意一方
抵押
贷款是无效的。第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人
不
履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。第八条 国家机关不得为保证人,但经国务院...
...房产证上的名字只有男方,可以
不
需要
配偶
去银行做房屋
抵押吗
...
答:
虽然房产证上只有一个人的名字,但是做房产抵押时需要
配偶签字
,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。已婚,不管房子是否婚前购买个人财产,都必须配偶带着身份证一起去银行办理
抵押签字
手续。配偶来
不
了,需要授权委托书,指定一位代理人行使配偶的签字权利。不然,这房子不管是抵押还是买卖转让赠与...
民间借款用房产
抵押
但未经妻子同意
签字
行吗?
答:
《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定:夫或妻非因日常生活需要对
夫妻
共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据上述规定,如果
抵押权
人善意取得产权,那么抵押应当
有效
。如果抵押物...
房产
抵押夫妻
双方一人
签字有效吗
答:
法律分析:房产证
抵押
贷款需要房主
签字
,
夫妻
共同财产的,还需要夫妻双方一起签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十四条 动产交付的效力:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百二十五条 特殊动产登记的效力:船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让...
单独所有的房子
抵押
贷款需要
配偶签字吗
答:
同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,
夫妻
双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。房子抵押贷款需要老婆
签字吗
抵押贷款
不
一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要双方签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立
抵押权
,当事人应当采用书面...
婚前财产
抵押
需要
配偶签字吗
视频时间 01:02
房产证上只有一个人的名字,做房产
抵押
时需要
配偶签字吗
?
答:
如果是婚内购房,不管是
不
是只写了一个人的名字,除非有婚内财产协议,否则是
夫妻
共同财产,在做贷款
抵押
时仍需夫妻双方
签字
。
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