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重庆市区二手房出售
重庆二手房出售
网站有哪些?
答:
重庆二手房出售
网站主要包括链家、贝壳、链家、中原地产等。链家是中国最大的房产经纪公司之一,提供
二手房买卖
、租赁等全方位服务。在重庆,链家凭借其专业的经纪人和丰富的房源信息,成为了许多购房者首选的平台。链家网站界面清晰,搜索功能强大,用户可以根据自己的需求筛选出合适的房源。贝壳是另一家知名...
重庆
个人
二手房
全款交易流程
答:
(8)打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕。
重庆二手房买卖
的问题?费用和流程等?
答:
重庆二手房买卖
的具体流程:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租...
重庆二手房
交易
答:
借款人申请
二手房
抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;2.经济收入证明,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及...
重庆二手房
税费
答:
增值税是指在
房屋买卖
过程中,需要缴纳的一种税费。在
重庆
,增值税的税率为5%。具体计算公式为:增值税=(房屋交易价格÷(1+11%))×5%。需要注意的是,如果房屋是
二手房
,且售出时间超过5年,可以免征增值税。3.个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,需要缴纳的一种税费。在重庆,个人所...
重庆市二手房
过户流程有哪些?
答:
重庆市二手房
过户流程主要包括以下步骤:签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续、领取房产证等。首先,买卖双方需要签订书面的
二手房买卖
合同,明确双方的权利和义务。合同内容应包括房屋坐落位置、房屋面积、成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等条款。在签订合同的过程中,双方应当认真...
重庆二手房出售
信息在哪找?卖房办委托公证是否有风险?
答:
一、
重庆二手房出售
信息在哪找?1、房天下搜房网是全球最大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。根据DCCI第三方数据显示,2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先,位居第一,搜房网房天下...
重庆二手房
税费
答:
1.印花税 印花税是
二手房买卖
过程中最重要的一项税费,其税率为1%。卖方需要缴纳印花税,但有些情况下,买方也需要缴纳印花税。以下是具体操作步骤:卖方在签订房屋买卖合同后,需要在30日内向当地税务机关申报缴纳印花税。卖方需要提供房屋买卖合同、房屋产权证书等相关证明材料。印花税的计算方式为:房屋...
重庆二手房
交易新规定
答:
当事人办理存量
房买卖
合同备案手续,不需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。2、
二手房
交易必须先进行核验 从2016年8月1日起,
重庆
主城五区、一个国家级开发(度假)区范围内...
重庆市买卖
满五年
二手房
税费
答:
重庆市买卖
满五年
二手房
税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元...
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