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银行住房个人抵押贷款额度计算公式
银行个人住房抵押贷款
金额的
计算公式
是住房评估值乘以什么
答:
银行个人住房抵押额度的计算公式为:贷款额度=房屋评估值*银行抵借比
。假设个人申请某银行个人住房抵押贷款,房子评估价为100万,银行根据借款人资信条件核定的抵借比为70%,那么,个人申请到的贷款额度则为70万元,以银行实际下款额度为准。
银行个人住房抵押贷款额度
的
公式
是什么
答:
银行个人住房抵押贷款额度计算公式是:贷款额度=房产评估值×抵借比
。一般商用自住房的抵借比是70%,假如你的房屋评估值为50万,那么贷款额度最高为500000×70%=350000元,你的具体贷款额度是多少,银行还需要根据资料审核确定。
银行个人住房抵押贷款额度
的
计算公式
是是什么
答:
银行个人住房抵押贷款额度的计算公式主要有三种:
1、根据还款能力计算贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和
)*35%*12个月*贷款年限2、根据公积金存缴情况计算贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数3、...
银行个人住房抵押额度
的
计算公式
答:
银行个人住房抵押贷款额度的计算公式:贷款金额=抵押物评估价值×抵押物评估占比
。抵押住房的价值必须由银行认可的评估机构进行评估。如果当地房产市场价格出现了重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估。根据银行风控标准规定,个人抵押贷款的额度
不能超过房产评估价值的70%
。如果用户的房产是高级住宅,...
银行个人住房抵押贷款额度
的
计算公式
是什么
答:
贷款限额=抵押物的估计值×抵押率
。借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内,否则会形成超值贷款,给贷款归还带来隐蔽风险。因此,抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保...
银行个人住房抵押贷款额度计算公式
答:
房屋
抵押贷款额度计算公式
:贷款额度=房产评估值×抵借比。1、商品
住宅
的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%。申请条件:1.中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位...
银行个人住房抵押贷款额度
的
计算公式
是什么
答:
在
银行个人住房抵押贷款额度计算公式
中的住房抵押比一般是70%,举一个简单的例子,假如小明的房屋价值被评估为100万元,那么贷款的额度=1000000*70%=700000元。有一点需要注意:上述
公式算
出来的额度是理论值,银行还会根据贷款人的各种方面进行审核来确定最终的贷款额度。最后总结,我们通过以上关于银行个人...
个人抵押贷款额度计算公式
答:
个人抵押贷款额度计算公式:贷款金额=抵押物评估价值×抵押物评估值占比。贷款公司的风控标准规定,
个人抵押贷款的额度不能超过房产评估价值的70%
,具体的贷款额度需要以相关贷款机构的规定为主。全款房的抵押不能超过房产评估价值的70%,房产二次抵押贷款额度不能超过房产评估价值的70%减去银行贷款余额;全...
个人住房抵押贷款
的
计算
答:
银行个人住房抵押贷款额度
的
计算公式
主要有三种:1、根据还款能力计算 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款年限。2、根据公积金存缴情况计算 贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)20倍借款人缴存时间系数。3、房屋...
个人住房抵押贷款
的
计算公式
答:
个人住房抵押贷款的计算公式:
贷款额度=房产评估值×抵借比
。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时,对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%,也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。比如100万的房产,首付两成,那么贷款额度=100万×80%=80万。这个计算公式适用于商业...
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